都知道买房子是需要交税的，但是具体都要交哪些税呢？可能很多朋友对于这些比较详细的事情了解的并不清楚。更是对于购房契税什么时候交了解的也不是很清楚。因此今天我们会对这个问题进行详细的解答。还有关于买房退税是退的什么税的问题，也是需要进行一个比较详细的解答的。

　　购房契税什么时候交

　　请输入按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，这也就是说，在签订房屋权属转移合同的时候，就可以办理契税的缴纳。

　　不过，房屋契税征收时间根据地区不同，有所不同，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。因此在买卖房屋的时候要询问清楚，及早缴纳，如果出现房屋交付后一年还没缴纳契税，就需要缴纳滞纳金。

　　买房退税是退的什么税

　　1、买房退税是退的什么税，第一房产税。如上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房，已征收的房产税可以退还。上海市居住证满3年并在上海工作生活的已征收的房产税也可退还。但纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续；

　　2、买房退税是退的什么税，第二房产契税。不同地区对于买房退契税的政策也有所区别，目前享受契税减免优惠政策的购房可以直接抵扣，也可以在缴纳完税后办理退税。契税退税通常分为退房退契税，无效产权转移退契税和多缴税款退契税；

　　3、所以，买房退税退的是房产方面的税收，但需先了解房产退税政策2021什么情况房子可以退税。按规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

　　关于购房契税什么时候交的问题，上文中已经给出了比较详细的解答，是在法律中有明文规定的。当然购房契税什么时候交的问题也会根据您买房子的地区不同，导致交税的时间也是不相同的。那么关于买房退税是退的什么税的问题，上文说的是三种，我们可以对比一下看看有没有自己家。