3房网讯：2021年6月重庆加州新牌坊商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第23周的排行数据），写字楼出租均价61.44元/㎡·月，环比下跌19.32%，写字楼出售价格13229元/㎡，环比下跌0.35%，静态投资回报率约为18年。该商圈共有写字楼楼盘50个，热度较高的楼盘包含：龙湖MOCO中心写字楼、财富中心写字楼、重庆财富金融中心FFC、财富大厦A栋、上峰上座、贝蒙盘古、龙湖国际、平安财富中心、嘉州协信中心、龙湖水晶国际写字楼。
（一）龙湖MOCO中心写字楼写字楼房源挂牌量为63套，其中写字楼出租为55套，写字楼出租均价61.03元/㎡·月，环比下跌19.17%。地址为新南路166号，楼盘的总层数为42层，建筑面积48000㎡，占地面积17404㎡，开发商为重庆龙湖地产发展有限公司，物业公司为重庆新龙湖物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下872个。
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（二）财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为58套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价58.39元/㎡·月，环比下跌3.76%，写字楼出售均价8709元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为12年。地址为北部新区新光大道16号，楼盘的总层数为33层，建筑面积750000㎡，占地面积340000㎡，标准层面积1300㎡，开发商为重庆香江高科地产发展有限公司，物业公司为北京达文物业管理公司，物业费8元/平米·月，停车位地下490个。
（三）重庆财富金融中心FFC写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为43套，写字楼出租均价74.26元/㎡·月，环比下跌23.59%，写字楼出售均价12979元/㎡，静态投资回报率约为15年。地址为财富大道1号，楼盘的总层数为51层，建筑面积134592㎡，占地面积13612㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.1m，开发商为重庆香江高科地产发展有限公司，物业公司为第一太平洋融科物业管理有限公司，物业费22元/㎡·月，停车位地上135个、地下1175个。
（四）财富大厦A栋写字楼房源挂牌量为47套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价52.71元/㎡·月，环比下跌2.62%，写字楼出售均价7599元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为12年。地址为重庆市渝北区财富大道2号，楼盘的总层数为33层，建筑面积750000㎡，占地面积340000㎡，开发商为重庆香江高科地产发展有限公司，物业公司为北京达文物业管理公司,澳洲达文管理公司，物业费7元/平米·月，停车位地下408个。
（五）上峰上座写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价64.54元/㎡·月，环比上涨5.87%。地址为洪湖西路18号，建筑面积24000㎡，占地面积1255㎡，开发商为重庆嘉恩置业有限公司，物业公司为重庆嘉恩物业，物业费6.80元/平米·月，停车位地上1个、地下322个。
（六）贝蒙盘古写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价66.5元/㎡·月，环比下跌15.83%。地址为泰山大道西段2号，建筑面积55000㎡，占地面积19396㎡，标准层面积1200㎡，开发商为贝蒙置地，物业公司为重庆贝蒙物业服务有限公司，物业费8.5元/平米·月，停车位地上40个、地下450个。
（七）龙湖国际写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价64.24元/㎡·月，环比下跌22.02%。地址为重庆渝北区新南路160号，楼盘的总层数为42层，建筑面积46000㎡，占地面积23000㎡，标准层面积1300㎡，开发商为重庆龙湖地产发展有限公司，物业公司为重庆新龙湖物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地下320个。
（八）平安财富中心写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价54.91元/㎡·月，环比下跌48.01%。地址为江北城西大街25号，建筑面积37975㎡，标准层高4.2m，物业公司为金融街.第一太平戴维斯，物业费13元/平米·月，停车位地上200个、地下1200个。
（九）嘉州协信中心写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价60.31元/㎡·月，环比下跌18.58%。地址为红锦大道57号，楼盘的总层数为29层，建筑面积116400㎡，占地面积18100㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4m，开发商为协信集团，物业公司为重庆协信信之尚物业服务有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上59个、地下752个。
（十）龙湖水晶国际写字楼写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价62.18元/㎡·月，环比下跌29.28%。地址为新南路164号，楼盘的总层数为30层，建筑面积27000㎡，占地面积16700㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.2m，开发商为重庆龙湖地产发展有限公司，物业公司为重庆新龙湖物业管理有限公司，物业费5.3元/平米·月，停车位地上1个、地下527个。
