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2021年6月郑州市CBD商圈写字楼市场租赁情况

2021年6月郑州市CBD商圈写字楼市场租赁情况
2021年06月19日 08:15 新浪网 作者 房天下

  3房网讯:2021年6月郑州CBD商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第2名(排名取自3房网第2021年第23周的排行数据),写字楼出售价格28370元/㎡,与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘42个,热度较高的楼盘包含:绿地峰会天下、中科金座、顺驰第一国际、领秀国际中心、王鼎国际、绿地世纪峰会、建业总部港、中国人保大厦、河南国际商会大厦、立基上东国际。

  (一)绿地峰会天下写字楼房源挂牌量为45套,其中写字楼出租为35套,写字楼出租均价46.4元/㎡·月,环比下跌28.66%。地址为商务外环路13号,建筑面积40000㎡,开发商为上海绿地集团,物业公司为上海绿地物业服务有限公司,物业费6.5元/平米·月。

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  (二)中科金座写字楼房源挂牌量为43套,其中写字楼出租为35套,写字楼出租均价51元/㎡·月,环比下跌32.48%。地址为商务外环路23号,楼盘的总层数为34层,建筑面积75538㎡,占地面积5048㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.7m,开发商为河南坤午置业有限公司,物业公司为高力国际物业顾问集团,物业费6.8元/平方米·月,停车位地下225个。

  (三)顺驰第一国际写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为35套,写字楼出租均价49.17元/㎡·月,环比下跌29.54%。地址为商务外环路14号,建筑面积58364㎡,占地面积4395㎡,开发商为河南顺驰地产有限公司,物业公司为暂无信息,物业费7元/平方米·月。

  (四)领秀国际中心写字楼房源挂牌量为33套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价53.02元/㎡·月,环比上涨26.51%。地址为商务外环路19号,楼盘的总层数为33层,建筑面积78206㎡,占地面积5225㎡,标准层面积2100㎡,标准层高3.6m,开发商为河南福晟置业有限公司,物业公司为郑州方园物业管理有限公司,物业费6元/平方米·月,停车位地下215个。

  (五)王鼎国际写字楼房源挂牌量为31套,其中写字楼出租为23套,写字楼出租均价41.38元/㎡·月,环比下跌40.6%。地址为商务外环路25号,楼盘的总层数为33层,建筑面积72445㎡,占地面积5327㎡,标准层面积1990㎡,标准层高3.8m,开发商为河南省王鼎泓大置业有限公司,物业公司为河南省王鼎泓大物业有限公司,物业费5元/平方米·月,停车位地下350个。

  (六)绿地世纪峰会写字楼房源挂牌量为25套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价50.17元/㎡·月,环比下跌25.67%。地址为郑东新区外环路与众意西路交汇处东北角,建筑面积40000㎡,占地面积4095㎡,开发商为河南老街坊置业有限公司,物业公司为圣维仕物业管理有限公司,物业费1.5元/平米·月。

  (七)建业总部港写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价48元/㎡·月,环比下跌36.68%。地址为地润路18号,楼盘的总层数为11层,建筑面积200000㎡,占地面积53360㎡,标准层面积4000㎡,标准层高4m,开发商为郑州联盟新城置业有限公司,物业公司为河南建业物业公司,物业费6元/平方米·月,停车位地上500个、地下1000个。

  (八)中国人保大厦写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价43.48元/㎡·月,环比下跌47.98%。地址为商务外环九如东路。

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  (九)河南国际商会大厦写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价48.17元/㎡·月,环比下跌27.67%。地址为商务外环路5号,建筑面积70000㎡,占地面积5295㎡,开发商为郑州仟禧置业有限公司,物业公司为郑州金田物业管理有限公司,物业费5元/平方米·月。

  (十)立基上东国际写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为18套,写字楼出租均价46.84元/㎡·月,环比下跌29.46%。地址为商务外环路7号,建筑面积51710㎡,开发商为河南立基房地产开发有限公司,物业费1.2元/平米·月,停车位地下300个。

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