不知道您对于恒大时尚慧谷了解的多不多？之前有人就问过关于他为什么便宜的问题？而在之前我们也有给您进行了一个详细的解答，而今天我们主要是来了解恒大时尚慧谷产权性质以及哪些楼盘不能买的问题进行解答。如果您对于这两个问题比较感兴趣的话，那就跟着我一起看看吧，相信今天的解答是能够让您更加的了解恒大时尚慧谷的。

　　恒大时尚慧谷产权性质

　　恒大时尚慧谷为50年产权的研发用房，非70年产权住宅，小区对于购买和贷款均不设限。但由于是研发用房，购买则需要以公司名义购买。小区户型有33㎡的单间，无阳台，52㎡两房，带超大阳台，74㎡两房，带超大阳台，有燃气。另有少量86㎡两房和104㎡三房，价格在2．6万—3．2万之间。小区周边规划好，配套齐全。交通方面小区附近规划了地铁6号线羊台山东站，周围有机荷高速、龙大高速、梅观高速、福龙路、布龙路等城市主干道环绕，出行也十分方便。此外，小区临近羊台山森林公园，环境优美。

　　恒大时尚慧谷产权性质虽不是70年住宅，但不限制购买，加上户型、价格、交通、配套等都很好，还是很让人动心的。至于值不值买，就看个人的考量。

　　哪些楼盘不能买

　　1、噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题，会严重影响到居住者的日常起居和健康。因此在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。

　　2、一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋还会存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。

　　3、当然，购房者要想知道自己该不该买某套房子，除了关注上述五个方面的外部因素，还应综合考虑小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素来帮助自己做出判断。最重要的还要根据的自己的预算来选择。

　　以上就是关于恒大时尚慧无产权性质以及哪些楼盘不能买这两个问题的详细解答。其实恒大时尚慧谷属于50年产权的研发用房。他与70年产权的住宅是不同的。小区的户型也分为无阳台和带有超大阳台等多个区别。我们是可以根据自己的需求去进行选购的，而关于什么样的楼盘不能买的问题，我们是从三个方面给您进行解答的。你可以仔细的看一看，看完之后，相信你就会了解哪些楼盘是不能买的了。