3房网讯：2021年6月天津陈塘庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第23周的排行数据），写字楼出售价格28152元/㎡，环比下跌0.23%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：中海财富中心、中海大厦、创智东园、花样年香年广场、双迎大厦、花样年美年广场、青林大厦、网信大厦。
（一）中海财富中心写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为59套，写字楼出租均价2.32元/㎡·天，环比下跌28.62%。地址为黑牛城道与洞庭路路交口。
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（二）中海大厦写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价2.09元/㎡·天，环比下跌20.23%。地址为黑牛城道辅路。
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（三）创智东园写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价1.82元/㎡·天，环比上涨7.06%。地址为内江道与怒江道交口。
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（四）花样年香年广场写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价1.27元/㎡·天，环比下跌38.05%。地址为洞庭路与东江道交口，楼盘的总层数为14层，建筑面积55092㎡，占地面积15409㎡，标准层面积1500㎡，标准层高4.8m，开发商为天津市花万里房地产开发有限公司，物业公司为深圳市花样年物业有限公司天津分公司，物业费18元/平方米·月，停车位地上123个、地下172个。
（五）双迎大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.97元/㎡·天，与上月持平。地址为黑牛城道与太湖路交口，建筑面积45229㎡，开发商为天津渤海置业有限公司，物业公司为天津泰达格调物业管理有限公司。
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（六）花样年美年广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.55元/㎡·天，环比下跌32.61%。地址为陈塘庄洞庭路与怒江道，楼盘的总层数为20层，建筑面积99803㎡，占地面积13744㎡，标准层面积1500㎡，开发商为天津花样年房地产开发有限公司，物业公司为花样年国际物业有限公司，物业费9元/㎡·月。
（七）青林大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.76元/㎡·天，环比上涨26.62%，写字楼出售均价17581元/㎡，静态投资回报率约为27年。地址为洞庭路与东江道交口，楼盘的总层数为11层，建筑面积48000㎡，占地面积11500㎡，标准层面积750㎡，标准层高4.8m，开发商为天津万事兴房地产集团陈塘有限公司，物业费3.8元/㎡·月，停车位地上40个、地下220个。
（八）网信大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价0.03元/㎡·天，与上月持平。地址为洪泽路与黑牛城道交口。
