3房网讯:2021年7月成都航空路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第39名(排名取自3房网第2021年第27周的排行数据),写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌29.82%,写字楼出售价格18745元/㎡,环比上涨0.25%,静态投资回报率约为26年。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:新希望大厦、商鼎国际写字楼、国航世纪中心写字楼、丰德国际广场写字楼、华尔兹广场写字楼、天府汇城写字楼。
(一)新希望大厦写字楼房源挂牌量为133套,其中写字楼出租为125套,写字楼出租均价2.24元/㎡·天,环比下跌39.62%。地址为人民南路四段45号,建筑面积81140㎡,标准层面积2900㎡,标准层高3.6m,开发商为四川新希望房地产开发有限公司,物业公司为锦官新城物业管理公司,物业费18.5元/平米·月,停车位地上1个、地下305个。
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(二)商鼎国际写字楼写字楼房源挂牌量为121套,其中写字楼出租为119套,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,环比下跌24.91%。地址为人民南路四段27号,楼盘的总层数为28层,建筑面积144419㎡,占地面积210000㎡,标准层高3.3m,开发商为岷江新希望房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司,物业费7.5元/平米·月,停车位地上1个、地下734个。
(三)国航世纪中心写字楼写字楼房源挂牌量为79套,其中写字楼出租为74套,写字楼出租均价2.05元/㎡·天,环比下跌31.21%。地址为航空路1号,建筑面积197000㎡,占地面积19668㎡,标准层面积1700㎡,标准层高3.6m,开发商为中国航空集团建设开发有限公司,物业公司为利丰物业管理有限公司,物业费18元/平米·月,停车位地上200个、地下700个。
(四)丰德国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为26套,写字楼出租均价2.18元/㎡·天,环比下跌7.23%。地址为人南立交桥航空路6号,建筑面积178601㎡,占地面积33862㎡,标准层高3.6m,开发商为成都万瑞置业有限公司,物业公司为香港戴德梁行物业管理公司,物业费5元/平米·月,停车位地上1个、地下900个。
(五)华尔兹广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.33元/㎡·天。地址为人南立交桥新希望路9号,楼盘的总层数为26层,建筑面积20000㎡,标准层面积1200㎡,标准层高2.8m,开发商为岷江新希望房地产开发有限公司,物业公司为锦官新城物业管理公司,物业费1.5元/平米·月,停车位地上20个、地下538个。
(六)天府汇城写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.57元/㎡·天,环比下跌32.03%。地址为科华中路9号,建筑面积204000㎡,占地面积56667㎡,开发商为成都汇诚房地产建设开发有限公司,停车位地上1个、地下1270个。