3房网讯:2021年7月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名(排名取自3房网第2021年第27周的排行数据),写字楼出租均价2.33元/㎡·天,环比下跌7.91%,写字楼出售价格15585元/㎡,环比上涨0.11%,静态投资回报率约为18年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:万科钻石广场、万科华茂广场写字楼、高地中心。
(一)万科钻石广场写字楼房源挂牌量为53套,其中写字楼出租为30套,写字楼出租均价2.08元/㎡·天,环比上涨2.97%,写字楼出售均价10010元/㎡,静态投资回报率约为13年。地址为建设路10号,楼盘的总层数为38层,建筑面积121500㎡,占地面积15332㎡,标准层面积1500㎡,标准层高3.9m,开发商为成都万科成华置业有限公司,物业公司为万科物业发展有限公司,物业费13.8元/平米·月。
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(二)万科华茂广场写字楼写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价5.9元/㎡·天,环比上涨126.05%。地址为建设北路二段9号,楼盘的总层数为43层,建筑面积295555㎡,占地面积29719㎡,标准层高3.9m,开发商为成都华茂兴蓉置业有限公司,物业公司为成都万科物业服务有限公司,停车位地上1个、地下1348个。
(三)高地中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,环比下跌15.82%。地址为建设路9号,楼盘的总层数为24层,建筑面积40000㎡,标准层面积1450㎡,标准层高3.5m,开发商为成都华裕投资实业有限公司,物业公司为成都圣合物业管理有限公司,物业费17.5元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。