3房网讯：2021年7月成都春熙路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名（排名取自3房网第2021年第28周的排行数据），写字楼出租均价1.97元/㎡·天，环比下跌13.6%，写字楼出售价格23299元/㎡，环比下跌0.47%，静态投资回报率约为32年。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：友谊广场、时代广场写字楼、锦阳商厦、正熙国际写字楼、京都大厦、东府九座。

　　（一）友谊广场写字楼房源挂牌量为39套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价2.08元/㎡·天，环比上涨70.49%。地址为走马街55号，建筑面积58000㎡，标准层高2.7m，开发商为成都和朝房地产开发有限公司，物业公司为大都物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下240个。

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　　（二）时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.39元/㎡·天，环比下跌10.82%，写字楼出售均价12023元/㎡，静态投资回报率约为14年。地址为总府路2号，楼盘的总层数为31层，建筑面积50000㎡，占地面积8787㎡，标准层面积900㎡，标准层高3.4m，开发商为成都国嘉地产和成都泰然置业，物业公司为诚悦时代物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下400个。

　　（三）锦阳商厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.16元/㎡·天，环比下跌20%。地址为提督街58号，建筑面积46000㎡，标准层高2.8m，开发商为无开发商，物业公司为星亿物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上1个、地下100个。

　　（四）正熙国际写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.75元/㎡·天，环比下跌5.41%。地址为红星路3段120号，建筑面积44575㎡，占地面积5896㎡，开发商为成都攀特实业有限公司，物业公司为成都万邦物业有限公司，物业费15元/平方米·月。

　　（五）京都大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价16312元/㎡，环比上涨41.86%。地址为大科甲巷43号附13号，停车位地上1个、地下1个。

　　（六）东府九座，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比下跌13.2%。地址为东府街33号，楼盘的总层数为35层，建筑面积41000㎡，占地面积4152㎡，标准层面积1026㎡，标准层高3.7m，开发商为成都晨旭房屋开发有限公司，物业公司为成都佳美物业管理有限公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上1个、地下164个。