日前，重庆地产圈就传出南滨路金灿灿的“土豪金”双子楼建筑喜来登酒店要遭拍卖的消息。

　　839,683,700元的起拍价、约8396.837万元的竞拍保证金，至少419.84万元的阿里拍软件服务费……这些高昂的价格吸引一票吃瓜群众围观。

　　9月6日上午十点，持续24小时的竞拍时间结束，但意料之外的是竟然无人竞买。

　　最后，在超11万人围观之下，它的第一拍，以流拍告终。

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　　喜来登酒店的“房东”破产

　　事实上，本次拍卖的并非重庆喜来登大酒店，而是酒店的房东——重庆喜福实业有限公司的一个资产包，而重庆喜来登大酒店的楼栋就在“包”内。

　　原因只有一个，就是房东破产了！

　　今年7月19日，重庆喜福实业有限公司管理人向重庆市南岸区人民法院提出破产申请。当时，喜福实业资产总额约30亿元，负债总额41亿，实属资不抵债。8月6日，南岸区人民法院正式宣布喜福实业破产。

　　乐居通过爱企查查到，喜福实业还存在较为严重的信用、法律纠纷问题。其涉及诉讼25起，涉及金额达3.57亿，开庭公告38起，包括与恒丰银行、中信银行重庆分行、汉口银行重庆分行等金融机构的借款纠纷诉讼。除此之外，公司及法人多次被列为失信。

　　所以，喜福实业只有以破产为结局，通过资产拍卖来抵债。

　　然而，重庆喜福实业旗下最值钱的资产之一就是喜来登酒店这两栋大楼了。

　　这两栋大楼可谓家喻户晓，位于南岸区海棠溪街道南滨路78号，总高约220米，为重庆南滨路上的首家五星级酒店，主楼高49层，是南滨路，乃至重庆市的地标建筑。

　　所以，重庆南滨路上著名的金色双子塔楼不得不进入司法拍卖的流程。

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　　破产房东卖了哪些资产？

　　上周，一张赫赫有名、人见人知的喜来登酒店照片便被贴在了阿里拍卖·资产的标的页面。

　　从公开信息看，重庆喜福实业有限公司拍卖的“喜来登酒店”资产包括重庆喜来登大酒店、喜来登国际中心裙楼裙楼3、国际金融大厦2层等固定资产，以及商标。

　　其中，喜来登大酒店55078.4平方米，喜来登国际中心裙楼裙楼3303.88平方米，国际金融大厦2层768.97平方米，以及电子设备及酒店物资2163项。

　　除此之外，现作为酒店宴会厅使用的酒店与国际金融中心之间的两个连廊，也包含在拍卖资产包中。

　　拍卖时间仅24小时，即2021年9月5日10时至2021年9月6日10时，由淘宝网阿里拍卖资产交易破产平台进行公开拍卖，重庆市南岸区人民法院监督。

　　值得一提的是标的价格，起拍价8.4亿元，参拍保证金8396.84万元，增价幅度为100万元，堪称十分“金贵”，地产圈人士都在围观它的新东家是谁。

　　结果，并未等到！

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　　喜来登大酒店会终止营业？

　　由于喜福实业对“喜来登资产包”的拍卖，不少人担心喜来登大酒店就此关门大吉，退出重庆舞台。其实，并非如此。

　　虽然，喜来登大酒店建筑被拍卖，但是重庆喜来登大酒店照常经营中，并不会受到未来易主的影响。

　　从标的物介绍信息了解到，原本重庆喜来登大酒店运营合同到期时间为今年12月31日，但是为了确保酒店的正常经营及破产财产价值最大化，重庆喜福实业与酒店管理方喜达屋亚太酒店及度假酒店有限公司进行了洽谈，将经营期限延展至2026年12月31日。

　　但是，值得注意的是，“喜来登车库”（南岸区南滨路78号负1层至负3层的车库)的证载权利人为重庆泰正（集团）有限公司、重庆喜福实业有限公司的共同权属。所以，“喜来登车库”并不在拍卖资产包中。

　　据悉，目前，负2层车库是作为“喜来登大酒店”办公室及库房在使用，买受人或将与车库所有方洽谈继续使用的事宜。

　　不仅如此，受买方还将承担重庆喜来登大酒店的维修费用。

　　据了解，重庆喜来登大酒店管理方喜达屋亚太酒店及度假酒店有限公司向重庆喜福实业提出维修计划，双方已经达成一致。根据酒店管理方测算，2021年预计将花费维修费用为353万元。无论这笔钱是拍卖前已经实际支出，还是未支出，都将由受买方来买单。

　　虽然，重庆喜来登酒店的首拍以“流拍”告终。乐居猜测，按照惯例，该资产包或将降低竞拍价格后再次启动二拍。

　　你觉得这个著名地标能顺利“出嫁”吗？