3房网讯：2021年11月北京王府井商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第143名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价8.77元/㎡·天，环比上涨9.76%，写字楼出售价格122410元/㎡，环比上涨1.69%，静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：东方广场写字楼、澳门中心、新东安广场、金宝大厦、王府井世纪大厦。

　　（一）东方广场写字楼写字楼房源挂牌量为243套，其中写字楼出租为243套，写字楼出租均价9.25元/㎡·天，环比上涨0.65%。地址为东长安街1号，楼盘的总层数为28层，建筑面积500000㎡，占地面积100000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积202㎡，标准层高3.5m，开发商为长江实业，物业公司为高卫世纪物业管理有限公司，物业费41元/平米·月，停车位地上1个、地下2000个。

　　（二）澳门中心写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价6.77元/㎡·天，环比下跌32.3%。地址为王府井东街8号，楼盘的总层数为16层，建筑面积88296㎡，占地面积9019㎡，标准层面积2012㎡，开间面积150㎡，标准层高3.3m，开发商为北京濠江房地产开发有限公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司，物业费35元/平米·月，停车位地上32个、地下312个。

　　（三）新东安广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价10.39元/㎡·天，环比上涨3.9%。地址为王府井大街138号，楼盘的总层数为11层，建筑面积40000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积300㎡，标准层高3m，开发商为香港新鸿基地产发展有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费32元/平米·月，停车位地上20个、地下450个。

　　（四）金宝大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价11.7元/㎡·天，环比上涨16.07%。地址为金宝街89号，楼盘的总层数为28层，建筑面积50000㎡，标准层面积3400㎡，开间面积2200㎡，标准层高3.6m，开发商为富华国际集团，物业公司为北京富华行物业管理有限公司，物业费29元/平米·月，停车位地上10个、地下800个。

　　（五）王府井世纪大厦写字楼房源挂牌量为3套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌59.58%。地址为王府井大街99号，建筑面积55000㎡，占地面积5000㎡，标准层高3.5m，开发商为北京王府世纪发展有限公司，物业公司为北京王府停车楼综合经营开发有限公司，停车位地上1个。