不可否认，西安有很多烂尾楼，经过这么多年的治理和盘活，大多住宅类项目已经交房或者即将交房，但仍有很多项目处于停工或者半停工状态。

　　但是“涅槃”过程中复杂的滋味，只有身处在其中的业主才能感受到。

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　　烂尾8年，已全面复工

　　近日，有网友向我反馈，二环内，已经烂尾约8年的优活城，在上个月迎来全面复工，让其重燃希望，尽管曾经历经多次维权，如今看到项目再现新进展，心中还是稍感欣慰的。

　　但谁曾想，全面复工已经一个来月了，建设工地却只有寥寥数十人在施工，而地下室还是一堆杂草，长的很茂盛，工程进度比较缓慢，怀疑开发商在磨洋工，来消遣广大业主。

　　同时，也有网友在领导留言板进行了咨询，得到了官方的明确回复。

　　从领导留言版来看，项目于2021年6月5日起已全面复工，项目现场施工作业人员约50人，施工进度与复工施工计划基本吻合，正在按计划稳步推进。

　　而从回复中可看出，该项目依旧是证件不全，正在协调敦促开发商积极办理相关证件手续。

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　　现场实拍

　　优活城位于大兴新区板块，二环内，地处朱宏路和方新路交汇处，周边生活氛围浓厚，交通便捷。

　　项目门口就是地铁八号线范家村站（建设中），更是有多达7条公交线路从门前穿过且设有站点，同时，项目距离二环线较近，更有朱宏路主干道，可直达市中心和高新核心区，交通优势极其明显。

　　另一方面，项目周边毗邻850亩汉城湖景区，湖景资源丰富，可供游客泛舟游湖，是休闲锻炼的好去处。

　　那么，优活城现场究竟如何呢？接下来，我们一起来看看现场最新进展。

　　项目地处交通要道，人来车往密集，从远处看一片死气沉沉，几栋烂尾房的存在，严重影响城市面貌和形象，也给周边生活群体带来不便。

　　西安楼市情报 2021.7.29  优活城周边实拍

　　在现场，我看到三栋楼都已经封顶，塔吊已经拆除，少量工人在进行外立面的窗户安装和墙体粉刷等工作，但人员还是比较稀少的，因为没有上楼，所以不清楚有工人是否在室内施工。

　　西安楼市情报 2021.7.29  优活城实拍

　　走近一看，三栋楼的地下室还没完成衔接，钢筋还裸露在外，已经锈迹斑斑，而下面更是长满了杂草，没看到有人活动的迹象，显得非常空旷和冷清。

西安楼市情报 2021.7.29  优活城实拍

　　项目身处二环内，毗邻汉城湖公园边，又在正地铁口上，按理说，如此优越的地块位置，必定是非常抢手的存在。

　　那么，为何会面临长达近10年的烂尾呢？

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　　无证开工，交房无具体日期

　　据了解，优活城烂尾根本原因，还是因为资金短缺，开发商融资能力有限，导致项目进展不下，从而不能按期向业主交房。

　　重要的是，有业主反馈，该项目当年不管是拿地还是开售，都存在五证不全的情况，相关部门也没做到相应的监管，致使该楼盘因为缺钱无证而陷入困境，无力自救。

　　优活城鸟瞰图

　　按照购房协议，本应于2015年12月31日向业主交房，如今6-7年时间过去了，现工程才进展一半，交房变得遥遥无期。

　　而造成优活城不能按时交房的局面，究其原因，主要是资金不足，工程进度跟不上；另一方面是受楼市大环境快速变化影响，加上优活城五证不全，融资难度较大，而从最新的官方回复中看，相关证件手续还在办理中，意味着8-9年时间过去了，证件依旧未办理齐全。

　　不过，在烂尾了8年之后，项目已开始了全面复工，给等待了多年的业主带来了复活的希望。这对于焦虑中的业主来说，绝对是一个好消息。