广州市首批配售型保障性住房
4月1日起开始网上申购
首批配售型保障房两个项目为
萝岗和苑、嘉翠苑
销售基准价分别为
15800元/平方米、17300元/平方米
都是地铁盘现楼
3月25日，广州市面向全市符合申购条件的户籍家庭和人才家庭，推出供应市本级萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共计1336套配售型保障性住房。
申请家庭可于2025年4月1日至4月22日在广东政务服务网搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。
网址：https://www.gdzwfw.gov.cn/
房源情况
萝岗和苑
房源情况
萝岗和苑保障性住房项目位于黄埔区水西路以西，其中配售型保障性住房2411套，由广州安居集团有限公司所属广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）进行销售，本次供应第一批房源936套。
房屋户型、套数等情况详见下表↓
销售价格
项目销售基准价
- 根据《办法》，确定萝岗和苑项目销售基准价为15800元/平方米，价格有效期为2025年2月27日至2026年2月26日。
单套房屋销售价格
- 该项目单套房屋销售价格，由广州安居集团有限公司根据《办法》和《细则》相关规定，在销售基准价15800元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。该项目第一批供应936套房屋的单套销售价格约12641元/平方米—17289元/平方米，具体每套房屋销售价格由广州安居集团有限公司在“城壹宜居”公众号和项目销售现场公布。
嘉翠苑
房源情况
嘉翠苑保障性住房项目位于白云区嘉禾联边地段，其中配售型保障性住房400套，由广州安居集团有限公司所属广州珠江住房租赁发展投资有限公司（下称珠江住房租赁公司）进行销售。
房屋户型、套数等情况详见下表↓
销售价格
项目销售基准价
- 根据《办法》，确定嘉翠苑项目销售基准价为17300元/平方米，价格有效期为2025年2月27日至2026年2月26日。
单套房屋销售价格
- 该项目单套房屋销售价格，由广州安居集团有限公司根据《办法》和《细则》相关规定，在销售基准价17300元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定。该项目房屋的单套销售价格约15026元/平方米—18916元/平方米，具体每套房屋销售价格由广州安居集团有限公司在“城壹宜居”公众号和项目销售现场公布。
申购条件
配售型保障性住房以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。具体申购条件及购买流程详见《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（穗府办规〔2024〕17号）和《广州市市本级配售型保障性住房配售管理实施细则（试行）》（穗建规字〔2024〕24号）以及《广州市2025年第一批次配售型保障性住房项目销售公告》。
资格审核
- 萝岗和苑项目按房源数量（936套）的2倍确定资格审核家庭数量为1872户；
- 嘉翠苑项目按房源数量（400套）的2倍确定资格审核家庭数量为800户。
广州市住房保障办公室将在广州市住房和城乡建设局官方网站（http://zfcj.gz.gov.cn/）公告申请家庭名单、摇珠顺序号（非选房顺序号）、参加资格审核家庭名单以及资格审核结果。
申购配售工作安排
- 现场开放参观（2025年3月25日至12月底）
- 提出申购（2025年4月1日至4月22日）
- 确定参加资格审核名单（2025年4月25日）
- 联网审核、公示、异议处理、资格审核结果公告（2025年4月27日至7月上旬）
- 摇号确定选房顺序号（预计2025年7月中下旬）
- 发布选房公告（预计2025年7月中下旬）
- 选房认购（预计2025年8月）
- 合同签订（预计2025年8月）
萝岗和苑项目和嘉翠苑项目的资格审核结果公告、摇号确定选房顺序号、发布选房公告、选房认购、合同签订等工作时间安排有可能根据实际工作进展情况相应提前或延后，请申请家庭实时关注并提前做好准备。
关于配售型保障性住房申请配售的其他详细信息，请登录官方网站查看《广州市2025年第一批次配售型保障性住房项目销售公告》。
官方网站：http://zfcj.gz.gov.cn/
来源 | 广州市住房和城乡建设局
