随着现在城市化建设不断的加快，越来越多的人开始选择在城市定居生活，在城市拥有一套房子成为很多人一生为之奋斗的目标。目前几乎所有的购房这买房的方式是贷款买房，毕竟不是所有的人都是那么土豪可以全款买房的。对于首次购房者来说有很多优惠政策，那么首次购房贷款需要满足哪些条件呢？下面【发隆金融网】就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。

　　1、借款人年龄需要在18到55周之间，大陆境内的常住居民，具备完全民事行为能力的自然人。

　　2、(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;

　　3、一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;

　　4、订立合约或协议,以购买房屋;

　　5、对于没有住房补贴的购房者其首付不得低于30%，而有住房补贴的人需要个人承担部分的30%作为首付款。

　　6、贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;

　　7、贷款人规定的其他条件。