我们都知道,组合贷款是商业贷款和公积金贷款组合而成,那么问题来了,既然是两种贷款,组合贷款需要在同一家银行办理吗?我是不是可以分别选择银行办理呢?
我想很多购房者都遇到这样的问题,在向公积金管理中心申请贷款后,发现别的银行的商业贷款利率更为优惠,所以想着,能否悬着更优惠的哪家银行办理商业贷款,毕竟商业贷款利率高,少一点是一点。
组合贷款需要在同一家银行办理吗
据发隆金融网小编了解,在办理组合贷款过程中,因为使用同一套房屋作为抵押物,所以办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。此外,购房人在买房时如果使用组合贷款,需要在银行签订商业贷款合同后,再另行与银行签订一份公积金贷款的合同。
组合贷款需要多久才能办好?
发隆金融网小编提醒各位办理公积金贷款的朋友,因为组合贷款需要购房人同时申请商业贷款与公积金贷款,所以办理的流程比较复杂,两种贷款办理的流程需要同时进行。商所以办理组合贷款整体流程偏慢,目前办理组合贷款的整体流程基本要在3—6个月左右。
组合贷款需要哪些贷款材料?
1、户口簿
2、婚姻证明:结婚证、未婚证明、离婚证明
3、借款人,所有共同借款人收入证明
4、扣款存折
5、首付款发票(大于房价的30%)
6、预售许可证或大产证
7、预售合同或出售合同
8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件
9、房产开发商或代理商的收款帐号
以上就是组合贷款的常见问题,相信大家看了能对组合贷款有一定的了解,组合贷款需要在同一家银行办理吗?相比大家找到答案了。更多的组合贷款资讯请关注发隆金融网进行了解!
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