惠州楼市延续上个月的良好成交业绩，进入金九以来，9月1-22日惠州新房住宅累计网签突破1.2万套，仍保持旺盛的局面，市场热度持续升温。

　　从进入九月以来，惠州上周网签数量呈下降趋势

　　8.31-9.06：网签共4833套

　　9.07-9.13：网签共4164套

　　9.17-9.20：网签共3359套

　　单从上周（9.14-9.20）来看，惠州网签住宅3359套，网签面积35.6㎡。

　　从成交面积来看，其中仲恺区网签643套/约6.8万㎡，网签面积排名第一，惠城区网签558套/约6.69㎡，网签面积排名第二。

　　从成交套数来看，大亚湾区网签649套/约6.29万㎡，网签套数排名第一，仲恺区网签643套/约6.80㎡，网签套数位居第二。惠湾区域共成交1203套，占比约35%。

　　从各区域来看，大亚湾区住宅成交套数为649套，环比下降8.33%；成交面积6.29万平米，环比下降8.31%；成交户均面积为96.92平米，环比上升0.03%。

　　惠城区成交套数为558套，环比上升58.97%；成交面积6.69万平米，环比上升52.26%；成交户均面积为119.82平米，环比上下降4.22%。

　　惠阳区住宅成交套数为554套，环比下降7.93%；成交面积5.61万平米，环比下降48.58%；成交户均面积为101.26平米，环比下降1.24%。

　　龙门县住宅成交套数为66套，环比上升230.00%；成交面积0.68万平米，环比上升198.78%；成交户均面积103.53平米，环比下降9.46%。

　　博罗县住宅成交套数为511套，环比下降23.85%；成交面积5.93万平米，环比下降24.71%；成交户均面积为115.99平米，环比上升5.61%。

　　惠东县住宅成交套数为378套，环比下降10.21%；成交面积3.61万平米，环比下降11.74%；成交户均面积95.44平米，环比下降1.70%。

　　目前，惠州正处于投资上升期，房价方面还不算高，并且还有一定的上涨空间，无论是自住还是投资现在都是好时机。

　　大亚湾的主要购买力来自于深圳、香港，其次还有东北、江西、湖北等地区的购房者。他们定居在惠州，或者在惠州工作，并且大亚湾的人口数量在逐年激增。目前，大亚湾还掀起移民浪潮，惠州、东莞两地是投资自住购房者的优选。

　　随着粤港澳大湾区的推动，惠州与周边各城市的不断联系，交通网的日益扩展和完善，也使得越来越多人来前往惠州，未来，惠州将实现与深圳完美连接的趋势，将会大量人群来惠州投资置业，未来惠州的投资前景很大。