3房网讯：2023年5月济南浆水泉商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格26300元/㎡，环比上涨2.27%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：济南奥体金融中心、555国际、名士杰座。

　　（一）济南奥体金融中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价99元/㎡·月，环比上涨12.26%，写字楼出售均价32787元/㎡，环比上涨1.73%，静态投资回报率约为28年。地址为经十路11666号。

　　（二）555国际，写字楼出售均价33999元/㎡，环比上涨2%。地址为旅游路21555号，楼盘的总层数为18层，建筑面积26000㎡，占地面积11300㎡，开发商为山东世家置业有限公司，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司济南分公司，物业费2.9元/㎡·月。

　　（三）名士杰座，写字楼出售均价13838元/㎡，环比上涨2%。地址为经十路12508号，楼盘的总层数为19层，建筑面积200860㎡，占地面积8000㎡，开发商为山东南丰房地产发展有限公司，物业费3.5元/平方米·月，停车位地上100个、地下100个。