中房数据 | 房产日新闻20200806|中国铁建|碧桂园|越江隧道

一线办公楼平均租金连跌8个季度

　　受经济增速放缓,贸易争端的影响,自2018年四季度起, 一线城市整体办公市场一直处于下行态势, 2020年,新冠疫情的爆发进一步加重了这一下跌态势 ,至二季度,一线城市平均租金已连续8个季度下跌。2020年一季度一线城市平均租金降幅超前5个季度的租金平均降幅2.1% ,达到2.5% ;出租率下跌1.2% ,不但高于前5个季度的出租率平均跌幅0.7% ,创2019年一季度以来的最大降幅。二季度重点监测城市办公市场平均租金依然普遍下行,但降幅出现收窄趋势。

央行定调下半年货币政策

　　近日,中国人民银行召开2020年下半年工作电视会议,总结上半年各项工作,分析经济金融形势,对下半年重点工作作出部署。从会议对下半年货币政策重点工作的部署表态看,货币政策最宽松时期已过,下半年货币政策主要是对前期已宣布出台的政策工具的落实,预计新增操作将少于上半年。

好消息!上海市中心两地块启动旧改

　　位于上海黄浦区的两个地块——501街坊与504街坊、乔家路北块( 一期)近日贴出了旧改第一轮意愿征询公告。501街坊:东至云南南路,南至寿宁路,西至西藏南路,北至桃源路; 504街坊:东至人民路,南至会稽路,西至西藏南路,北至寿宁路。乔家路北块(一期) :东至大夫坊,南至西唐家弄、东梅家街,西至望云路,北至复兴东路。地块内以二级以下旧里为主,居民旧改呼声高。

江浦路越江隧道东西双线贯通!未来通车后杨浦=浦东更方便

　　江浦路越江隧道新建工程第二条越江盾构隧道近日顺利贯通。此次贯通的是工程江中段东线盾构隧道,而西线盾构已于年前贯通,这也标志着江浦路越江隧道正式实现东西双线贯通。江浦路越江隧道建成后,将促进杨浦滨江公共区域的开发和转型，完善.上海北部地区越江交通布局。此次贯通的是江浦路越江隧道新建工程江中段东线盾构隧道,西线盾构已于年前贯通。因受年初疫情影响,东线盾构从今年3月1日开始推进,历时五个月顺利贯通,这也标志着江浦路越江隧道正式实现东西双线贯通。江浦路越江隧道的建成,将促进杨浦滨江公共区域的开发和转型,完善上海北部地区越江交通布局,促进浦江两岸一体化发展。

中国铁建地产品牌价值以629亿元位列行业TOP19

　　中国铁建地产集团以品牌综合价值629亿元入围"2020中国房地产品牌价值百强榜”TOP20 ,位列第19位。中国铁建地产集团所属西南公司获得“2020中国西南部地区房地产企业品牌价值十强”, 物业公司获得“2020中国房地产抗击疫情模范先锋物业服务企业”及“2020中国物业服务企业品牌价值百强”, 中国铁建●西派宸樾获“中国好房子"称号。

7月百城新房价格同比上涨3.21% 80个城市环比上涨

　　2020年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43% ,涨幅较上月收窄0.10个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15304元/平方米,环比上涨0.02% ,涨幅较上月收窄0.28个百分点。新房方面,从涨跌城市个数看,80个城市环比上涨, 19个城市环比下跌, 1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.21% ,涨幅较上月扩大0.05个百分点。

楼市7月报|40城地价创新高,哪些房企抢地生猛?

　　北京、杭州成为全国土地市场的风向标。自新冠肺炎疫情缓解后,土地市场率先复苏，随着今年全国土拍持续升温,杭州、上海、北京等5个城市卖地超过干亿，其中长三角热度最高,楼面价和溢价率整体处于高位。截至7月31日, 50大城市年内卖地超过2.35万亿，同比上涨17.4%。同时,全国出现杭州、上海、北京、南京、广州5个千亿卖地城市,另外还有10个城市卖地超过500亿。

碧桂园:前7个月销售3212亿元,上半年拿地额771亿元

　　7月,归属碧桂园权益销售额542.8亿元,同比增加27.52% ;归属股东权益建筑面积637万平方米,同比增加33.38%。今年前7个月, 碧桂园实现权益销售额3212.3亿元,较2019年的3245.2亿元下降1.01% ;实现权益销售面积为3822万平方米,较2019年3606万平方米增加5.99%。销售额下滑的同时,碧桂园投资获取的土地储备也在下降。今年前6个月, 碧桂园于国内获取167个项目,预期建筑面积约为2235万平方米,总代价约771亿元,平均地价为3304元/平方米。

远洋集团联合远洋资本成功发行全国首单IDC新型基础设施ABS

　　近日,远洋集团联合远洋资本、云泰数通于.上海证券交易所成功发行远洋中金云泰数通一号第1-10期IDC新型基础设施收益权资产支持专项计划。此次IDC新型基础设施ABS ,项目储架规模为32亿元人民币,首期产品规模11.06亿元人民币,产品期限最长为9年。远洋资本成功把握最佳发行窗口,顺利实现首期产品低成本发行,其中优先级01档利率低至3.50%、各档加权平均票面利率为4.03%。