ACB News《澳华财经在线》8月20日讯 联邦大选之后，由于空置率走低、租金上涨和土地价值上涨，墨尔本郊区的写字楼市场大受欢迎，这表明投资者们对非CBD商业地产抱有信心。

　　近期，南墨尔本的写字楼市场表现亮眼，两家小型写字楼的出售价格约达1800万澳元。

　　Valeo Construction以大约1000万澳元的价格将位于34 Eastern Road的一栋两层建筑出售给了H.CO Property，相比于其2015年略高于600万澳元的售价几乎翻了一倍。

　　此外，Rescom Mortgages以880.8万澳元的价格将位于100 Park Street的三层办公楼出售给了当地买家。

　　南墨尔本现已成为需求量最大的城市边缘市场。南墨尔本得天独厚的地理位置是其具有巨大吸引力的关键，可直接通往海滨郊区、圣科达路(St Kilda Road)、墨尔本中央商务区。

　　在更远的地方，著名的墨尔本超市老板Leo和Rose Blake 以1800万澳元的价格出售了位于阿尔伯特山(Mont Albert)3-7 Hamilton Street的一栋多层办公楼，2007年售价为1340万澳元。

　　根据世邦魏理仕（CBRE）此前公布的一份报告显示，与2018年上半年相比，2019年上半年中心城市售出的写字楼价值下降了46%。但在联邦大选之后，销售热潮席卷了墨尔本郊区地带。

　　资料来源：澳洲金融评论

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