近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》（以下简称《2020年返乡置业调查报告》）。

　　58同城、安居客调研数据显示，有68.6%倾向于选择回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市），想在工作城市（非家乡城市及家乡省会城市）的人群占比为29.8%。

　　教育、住房、工作机会、照顾家人等也是人们决定是否返乡置业的重要因素。

　　受返乡置业影响，从2018年常住人口量来看，广州、深圳受人才政策及粤港澳大湾区影响人口增量领先，西安、杭州、成都等城市人口增量也取得不俗表现。

　　随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速，众多综合实力较强的城市吸引力进一步增强，也成为了返乡置业人群意向城市的新选择。58同城、安居客《2020年返乡置业调查报告》报告显示，全国范围来看，重庆依然是返乡置业的热门城市，成都、西安位列第二、三位。

　　58同城、安居客平台统计数据显示，重庆新房找房热度排名第二，二手房找房热度排名第一，返乡置业的榜单中排名第一，是名副其实的热门置业城市。西安的新房找房热度领先，二手房找房热度排名第四，也进入了返乡置业排行榜前三甲。

　　58同城、安居客《2020年返乡置业调查报告》显示，作为连续三年返乡置业热门城市第一名，除了人口众多外，重庆的经济实力也较强。根据58同城招聘研究院数据，重庆招聘需求活跃度排名全国第六，是回乡置业的较优选择。

　　根据58同城、安居客调研数据，返乡置业意向人群中，有63.4%的人倾向选择专业的线上平台寻找合适的房源。其中，有56.7%的人希望能有专业的分析师进行一对一购房咨询，有超四成的人希望可以通过视频看房、VR看房等技术足不出户考察心仪的房源。目前，58同城、安居客已有近500个城市累计超四百万套房源可以实现临感VR看房，方便了返乡置业购房者挑选合适的房源。

　　58安居客房产研究院分院院长张波认为，返乡置业是这几年持续热门的话题，同时由于品牌房企在三四线及以下城市布局的下沉化，拉动更多春节期间返乡人群关注到当地楼市。从返乡人群的变化来看，用户不但会关注地县级城市的项目，同时还会关注到本省更为核心的二三线城市。从市场供应情况来看，58同城、安居客重点监测的51个城市在今年1月上旬新取得预售证的数量也明显超过2019年同期，可以看出房企明显加强了在春节期间的可售房源供给准备。

　　张波表示，购房者的心态将更为趋于理性。58同城、安居客自2015年开始，在春节前后上线返乡置业专题活动，筛选优质项目及资讯信息。2020年返乡置业线上活动已覆盖130城市，精选1000余个项目楼盘，定向邀请800余位KOL、KOC及置业顾问、经纪人等，为用户提供专业信息问答，在线VR带看服务，帮助返乡者更客观、高效甄别家乡房产发展趋势及挑选高性价比房源信息。