原标题：兰州市创新方式实现居有所管

　　    今年将新建公租房2586套

　　五泉润翠园公租房小区环境宜人、管理到位

　　5月28日，由市委宣传部组织的“兰州市城市规划建设管理工作”集中采访活动走进兰州市住建局，全面了解兰州市住建领域的规划建设情况及下一步计划。当日下午，采访组还对五泉润翠园公租房小区等项目进行了现场观摩。今日起，晚报将分篇章对保障性住房、重大项目建设、老旧小区改造、市政工程新科技、安全质量管理等涉及住房建设的几大板块“规建管”工作开展情况展开连续报道。

　　看现场：公租房小区创新“分色管理”

　　随着兰州市深化城镇住房制度改革、完善住房供应体系地深入推进，“租购并举”系列政策的落地一直牵动民心。公租房的规划建设与配租计划等话题一直是新闻热点——房子怎么样？管得好不好？动态咋监管？带着这一系列好奇，采访组走进了兰州市第一个成规模的公租房小区——五泉润翠园。

　　环境优美、整洁有序，是大家对五泉润翠园公租房小区的第一印象。小区住户魏周利是深有感触，“前些年因肺部重疾丧失劳动力导致生活陷入困境后，政府帮我分配入住了这个公租房小区，小区环境很好、生活便利，而且背靠五泉山，空气特别清新湿润，这些良好的条件都帮助加速了我的身体恢复。”

　　“这个小区自2016年9月入住起，先后两批次及后续零星入住了826户住户，入住率98.4%，入住的主要是一般家庭、优抚对象、低收入、低保四类群体，目前公租房的运营管理和维修保养等工作都是由房管所负责”，五泉房管所所长周宏伟介绍，从直管公房到公租房，房管所管理的房子在变，管理方式也在与时俱进，例如动态“分色管理”和年度“大走访”，“为了管理更为直观，我们制作了分色管理图：一般住户为白色，拟清退户和孤寡、长期患病人员等重点关注户为红色，空置为绿色，欠租户为黄色，依色进行重点关注、联合督促、按期巡查等。这种分色管理不只是为了做好保障性住房最基本的动态监管，也是我们做好后续服务的一种有效方式。因为公租房住户中有一部分是孤寡、患病、残疾等生活不便的保障人群，有了分色管理，我们更能对急需照顾的人群及时走访、及时关照、及时做好房屋维护。”

　　据悉，2007年至2015年兰州市共建设公共租赁住房项目128个，32202套住房。截至目前，30540套公租房已建成并分配入住，1662套公租房正在建设。今年，兰州市还将计划新建公租房2586套。

　　棚户区改造：今年已有5个棚改项目新开工

　　兰州市从2011年启动实施棚户区改造工作以来，已累计实施棚改项目233个、改造户数18万户，目前基本建成棚改项目110个、入住户数9.5万户。

　　今年春节以来，面对新冠肺炎疫情对棚改新建和续建项目开工带来的冲击和影响，市棚改办有序推动兰州市棚改项目稳步复工复产。对照2020年第一批城镇棚户区改造实施计划，截至目前已有5个新开工棚改项目，涉及9378户，完成基本建成棚改任务10704户。（兰州日报社全媒体记者 赵文瑞 文/图）

　　责任编辑： 王小华