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东莞3月5次加码调控,涉及限购、限售、公积金等多方面!

东莞3月5次加码调控,涉及限购、限售、公积金等多方面!
2020年09月25日 11:42 新浪网 作者 我家也住楼房

  昨天(9月24日)午间时分,知名财经媒体报道称:广东东莞3个月第5次出手调控楼市!

  根据上述媒体(澎湃新闻)发布的报道显示:东莞市相关部门(住房公积金管理中心)于前一天(9月23日)发布“住房公积金”新政,下调公积金贷款额度,同时提高公积金的提取门槛;

  尤其值得注意的是,这已经是东莞市近3个月第5次发布楼市新政;

  而东莞市(被称为“深圳后花园”)之所以频繁加码升级楼市调控政策,是因为今年(2020年)6月份房价涨幅超过了深圳,相关部门(住房和城乡建设局)负责人也多次表示要堵住楼市“漏洞”,让楼市“降温”;

  下面,我们就来看一看,东莞市这5次楼市新政的详细内容:

  7月初(7月2日),东莞市对新房房价进行管理:

  新房房价(同地区)涨幅不能超过10%(3个月内),同时,同一栋楼最低价和最高价(均价)之间不宜超过20%;

  7月末(7月25日),东莞市对“限购”、“限售”政策加码升级:

  外地户口(非本市户籍)“限购”2套房,其中,购买首套房必须提供2年内连续1年以上社保证明、购买二套房必须提供3年内连续2年以上社保证明、停售三套房;

  7月25日0点后购买的房子,“限售”3年(必须在取得不动产权证满3年后才能卖);

  9月初(9月3日),东莞市对“限售”政策再一次加码升级:

  2017年4月11日-2020年7月24日24点之间购买的房子(已完成网签)“限售”2年、此前购买的房子(已网签)不“限售”;

  9月中(9月11日),东莞市发布防范卖兜售新房房源行为的提示:任何卖“号头”的行为都涉嫌违法违规;

  近日(9月23日),东莞市对“住房公积金”政策进行收紧:

  首套房公积金贷款额度下调至90万元(原为120万元)、二套房公积金贷款额度下调至50万元(原为80万元);

  购买其他城市(非本市)的二手房,若申请提取“住房公积金”,需在办理不动产权证后至少6个月!

  对此,房地产行业内专业人士分析表示:随着东莞市对楼市调控政策的加码升级,房价涨速有所减缓!

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