新浪新闻客户端

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
2020年07月16日 12:47 新浪网 作者 北京吃货

  说过了很多共有产权房项目

  小伙伴们最想听到哪个区的消息呢

  今天就有一个

  看看是不是你们期盼的

  位于房山区的金林嘉苑项目

  今日开始申购!

  面向西城区人员

  非京籍也能申请哦

  快来了解一下~

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  1

  项目基本情况

  项目名称:金林嘉苑

  企业名称:北京隆源房地产开发有限公司

  项目位置:房山区阎村镇,苏庄地铁站南1公里,房山超级蜂巢项目东侧

  项目四至:东至凯旋大街,南至良园二路,西至翠柳南街,北至元武屯路

  套数:205套

  户型面积:套型主要为约81-89平方米二居61套、约85-89平方米三居48套、约105-110平方米三居室96套

  销售均价:含全装修费用26000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

  申购时间:2020年7月16日上午10:00至2020年7月30日下午17:00

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  区位图

  2

  共有份额比例的确定

  根据《办法》的规定,该项目产权份额的确定情况如下:

  (一)共有份额比例确定原则

  该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《办法》执行,其中政府产权份额由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司持有。

  (二)共有份额比例评估及确定结果

  该项目申购前,北京市房山区住房保障事务中心已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《办法》及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为75%,北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有25%份额。

  举例:若购房家庭选择了一套建筑面积为80㎡,销售价格为26000元/㎡的房屋,则该家庭需支付的购房款为80㎡×26000元/㎡="2080000元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  鸟瞰图

  3

  申购条件

  (一)申请购买本市共有产权住房的家庭,需具有北京市购房资格,同时符合以下条件:

  1.以家庭为单位进行申请,申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁(截止2020年7月30日)

  2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  (二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

  1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  2.申请家庭在本市有住房转出记录的

  3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  4.申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!图源摄图网(ID:501129182)

  4

  房源安排及配售对象

  金林嘉苑共有产权住房项目房源安排,将结合项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。本项目本次配售对象为西城区户籍无房家庭和在西城区工作的本市其他区户籍无房家庭;在西城区工作的非本市户籍无房家庭。

  其中在西城区工作的本市其他区户籍和非本市户籍无房家庭,审核认定标准为2020年7月份在西城区缴纳社会保险,申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为西城区,即认定为“在西城区工作”。

  5

  部分户型图

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!
均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  6

  资格审核

  (一)网上申购结束后,对申请家庭购房资格进行联网审核。审核工作结束后,审核结果将在北京市西城区政府门户网站上发布。对审核结果有异议的家庭可向区住房保障管理部门申请复核,由于个人原因信息填报错误的,复核时不予受理。

  经审核,申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的,不纳入摇号范围。

  (二)在选房结束后,将对选房家庭购房资格再次进行联网审核。凡申请家庭信息不符合本项目申购条件或与承诺不符的,不得签约,取消本项目购买资格。

  具体审核结果查询时间、申请复核时间、选房时间及地点将通过北京市西城区人民政府网站另行通知,请申请家庭及时关注。

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  图源摄图网(ID:501575762)

  7

  销售监管

  (一)为确保共有产权住房销售工作公平、公正,共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。西城区房屋管理局将对销售工作进行全程监管。

  (二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息,并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关材料等方式,弄虚作假,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格,禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  图源摄图网(ID:500149981)

  (三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

  8

  需要说明的问题

  (一)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,累计两次及以上的,3年内不得再次申购共有产权住房。对弄虚作假单位和个人追究相应法律责任。

  (二)金林嘉苑共有产权住房项目、房源、户型及合同等信息由北京隆源房地产开发有限公司提供,仅供参考。

  (三)申请人及申请家庭成员名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的,承诺如涉及集体土地上房屋拆迁,在补偿安置时,不得选取房屋安置补偿方式,或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

  (四)本项目于2017年12月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房。

  (五)本项目适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法[2017]20号)相关规定,采用全装修成品交房。

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  图源摄图网(ID:500563124)

  (六)本项目签订三方合同,其中甲方(出卖方)为北京隆源房地产开发有限公司,乙方为购房人,丙方(政府份额代持机构)为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司,其中北京隆源房地产开发有限公司负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额,并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。

  (七)本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。    

  (八)购房人取得的房屋产权性质为:“共有产权住房”,房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

  咨询热线:17310815260、17310815360 、17310815120、17310815230 (早9:00—晚17:00)

  监督电话:010-66177392(工作日上午9:00-11:00,下午14:00-17:30)

均价26000元/㎡!北京205套共有产权房今天开始申购!附申请入口!

  图源摄图网(ID:500070685)

  (九)金林嘉苑项目疫情期间接待申购家庭参观样板间方案。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders 我要反馈
新浪新闻客户端
新浪新闻客户端

扫描左侧二维码下载,更多精彩内容随你看。(官方微博:新浪新闻

图片故事

新浪新闻意见反馈留言板 400-052-0066 欢迎批评指正

违法和不良信息举报电话:4000520066
举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2020 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有