生活在农村的朋友都很清楚，以前，我国对农村的管制并不严格，大家在建房的时候，都是自己选址，涉及到其他村民的土地都是相互协商完成，然后和村干部打招呼后，就开始动工建房，因为，在近六年，农村地区也出现了诸多乱象，建新不拆旧，一户多宅的现象层出不容，为了规格农村的土地使用情况，最近几年，我国也采取了许多措施，不仅建立了监管体制，还制定了一系列措施，比如说：实施一户一宅措施，开展宅基地确权登记，录入系统严管，另外还要求各地要加强农村宅基地的管理制度，对宅基地的审批流程进行全面监管，只要有违规的，都不允许批准。

　　而去年和今年发布的一号文件中，也提出了许多和宅基地相关的措施，内容提出将制定符合当下发展的宅基地使用条例，加快土地管理法的修订进度。如今，修订后的土地管理法也正式落地，从内容中也释放出一个很重要的信号，今后，农村的宅基地将进入“严管”模式，从申请到审批都趋向严格化，无论是宅基地的使用情况还是房屋面积核查也会从严管理，所以，大家在建房的时候，也不要再抱侥幸心理，不然吃亏的是自己，尤其是宅基地和房屋确权之后，想超占，多占就更难了，一查系统就知道你使用的房屋面积，超出的部分也会被拆除。今天笔者也要提醒大家，新修订的土地管理法也将于2020年1月1日起实施，其中有三点变化，大家务必清楚。

　　第一个变化是和申请宅基地有关，大家都知道，以前农村都有出现过房屋转卖之后，重新申请宅基地建房的情况，但修订后的土地管管理法也有了明确规定，村民只要把自己的住宅出卖、出租或赠与他人居住，想再申请宅基地建房都不会批准，这一点大家务必清楚。

　　第二个变化是和建房有关，以前的农村，建房都比较随意，和村干部打完招呼后，就开始建造，但现在这种行为是不允许的，修订后的土地管理法明确规定，农民申请宅基地建房必须符合当地的土地利用规划，另外还要经过人民政府审核批准，如果没有拿到相关的合法手续，建造的房屋也属于违章建筑。

　　第三个变化是和耕地建房有关，大家都知道，现在我国在农村地区划定了许多保护田，这些田地都是我国的永久基本农田，是不允许任何人私自改变性质，从事非农业生产活动的，修订后的管理法也强调了一点，村民在建房的时候，不得占用永久基本农田建房，一经发现，将立即拆除，除了这一点之外，农民申请宅基地设计占用农用地的，必须办理变更手续，没有办理就建房的也会被整治。

　　以上就是笔者为大家整理的资料，希望能给大家带来帮助，对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言、交流。