万科物业接管华澳中心 业主20余年维权结束

万科物业接管华澳中心 业主20余年维权结束
2019年05月25日 08:50 新浪网 作者 中国网

今年5月24日,万科物业与华澳中心举行签约仪式,至此,万科物业正式接管华澳中心项目物业服务,小区业主历经20余年维权生涯暂时告一段落。

曾经的北京明星楼盘,2002年成立第一届业委会

在签约仪式上,业主代表表示,“历经多年的集体维权及业主大会的努力,至7月6日前,完成新老物业的交接,万科物业将正式进驻华澳中心。”

提起华澳中心业主20余年的维权经历,曾引发各界关注。据公开信息显示,华澳中心小区位于北京西三环附近,始建于1998年,是中国城市化进程中一个典型的新型商品房社区。

“东有国贸,西有华澳”,作为北京早期的外销公寓,华澳中心曾经是北京的明星楼盘。

另据媒体报道,1998年,华澳中心业主陆续搬进新家后发现开发商侵吞了业主利益,经过三年的持续维权后,终于在2002年成立了第一届业主委员会。至2004年,有效期两年的第一届业委会自动失效。

最新一届业委会艰难成立,通过全国招标选中万科物业

尽管没有合法的业委会,但是此后长达8年时间里,在原业委会委员焦某的主导下,华澳中心换了三四家物业公司。2012年,焦某、王某又组织成立了业委会,尽管有人诟病此业委会未经选举,但此后二人一直主导着小区的管理事务。

同样受到诟病的,还有2015年入驻的北京中原华夏物业管理有限公司。有人质疑其未经任何公开合法程序选聘等问题,此后,其物业人员屡屡与业主发生冲突。

2017年1月,海淀区人民政府紫竹院街道办事处社区建设科发布《华澳中心小区业主大会临时会议工作组的公告》。2月,紫竹院街道办事处社区建设科发布《关于成立华澳中心小区业主大会筹备组成员公告》,宣布“根据小区业主自愿公开推荐或者自荐的结果”。

在业委会选举期间,不断有人对带头维权的业主进行威胁、恐吓、跟踪、阻拦;围攻、恐吓上门收集选票的志愿者;甚至持凶器抢夺投票箱,直接破坏选举,伪造业主授权,冲击开票现场。

2018年4月底,新业委会通过委托第三方招标机构,开始就选聘新的物业公司实行全国招标,万科、华润等物业服务企业参与竞标。

直至2019年5月24日,历经20余年的业主维权终于结束,该小区迎来了万科物业的接管。

(责任编辑:单征宇)

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