中国网地产讯  8月23日晚间，中昌国际控股发布2019年上半年财务报告。

　　报告期内，集团未经审核收益约2340万港元，较截至2018年9月30日止的6个月增加约22.5%。录得公司拥有人应占未经审核溢利约2930万港元，较截至2018年9月30日止的6个月增加约75.4%。公司未经审核每股盈利（基本）约2.61港仙。

　　报告期内，集团投资物业组合的租用率达到96.8%。集团投资物业估值为19.74亿港元，相当于资本升值1.4%。渣甸中心依然是集团的核心及稳定收入来源，其带来的收益占集团中期总收益约62.0%。报告期内，集团投资物业所带来的租金收入约1960万港元。

　　报告期内，集团就提供物业项目管理服务录得收入约为380万港元。于中期内，铭舟咨询从事向位于中国佛山、鹤山及惠州之四项住宅发展项目提供物业项目管理服务，其整体规划总楼面面积约为1,164,000平方米。

　　报告期内，公司完成3项收购事宜：

　　镇江收购事项－南山浅水湾：集团与三盛订立协议以收购德领有限公司的全部已发行股本，代价约为人民币1.949亿元。德领于江苏省镇江市间接持有三幅土地。

　　该幅土地位于镇江市之高尚住宅区，毗邻多个公共资源设施。其计划发展成商住混合式发展项目（即南山浅水湾第二期），当中整体规划总楼面面积约160,000平方米，包括住宅面积约151,400平方米、商业面积约3,900平方米及教育区面积约2,400平方米。集团拟划定将所有住宅及商业单位出售。南山浅水湾第二期由22栋别墅、13座高层住宅大厦以及零售及配套设施空间（如幼稚园）组成。

　　金华收购事项－金义颐景园48.51%实际权益：集团与三盛订立协议及补充契据，收购颐泰的49%已发行股本，其中颐泰持有一间项目公司的99%间接实益股权，而该项目公司于浙江省金华市持有一幅土地；收购颐泰的附属公司结欠三盛的关连人士其本金额为人民币4851万元的贷款，总代价约为人民币2.556亿元。

　　该幅土地正以「颐景园」品牌分两阶段发展为商住混合式发展项目，当中整体总楼面面积约为337,530平方米，包括住宅面积约195,100平方米、商业面积约50,200平方米及地库（包括停车位）约88,600平方米。项目第一期（包括11座总面积约111,500平方米之住宅大厦、总面积约50,200平方米之两座办公室大楼及零售商店以及1,200个停车位）已于2018年4月动工发展，并预期于2020年年底前落成。项目第二期已于2018年年中动工发展，并预期于2021年年初前落成。

　　收购杭州市一幅土地：集团以现金代价约人民币3.476亿元收购一幅位于浙江省杭州市临安区的土地。有关收购须不迟于2020年7月7日前完成。于2019年6月30日，集团已就有关收购支付按金人民币7350万元（相当于约8355.5万港元）。

　　（责任编辑：崔瑞婷）

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