异地房产处分怎么办 委托公证帮您忙

　　 2020-11-15  

　　 近日，王先生夫妻两人到即墨公证处咨询，称两人在威海市有一处房屋需要出售，因王先生工作忙不能亲自前往威海，需要委托他们在威海工作的女儿帮他们代为前往办理售房相关手续。

　　 公证员进一步询问后得知，王先生夫妻两人户籍地为即墨，于1999年在即墨区登记结婚，于2007年在威海购买商品房一处。公证员告知王先生，虽然房产证上只有王先生一人的名字，但房子是王先生和妻子婚后购买的且两人无夫妻财产约定，故属于两人的夫妻共有财产，需要夫妻两人共同实施授权委托行为才行。

　　 王先生夫妻两人根据公证员的告知提交了相关证明材料，公证员当场为他们办理了委托公证手续，并通过办证系统核实了王先生夫妻的婚姻状况及所售房产的不动产登记簿权属情况，第二天，王先生夫妻就到公证处领取了公证书。

　　 委托公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。也就是对依法必须由当事人自己亲自办理的事项，因特殊原因当事人不能亲自办理，可通过公证办理委托书，委托他人代为办理。如委托他人代为办理购房、售房、撤押手续、代为开具相关证明，代为领取住房公积金、存款等。

　　【来源：青岛长安网】

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