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特约督导员上岗 广州白云区创新出租屋服务管理考评方式

特约督导员上岗 广州白云区创新出租屋服务管理考评方式
2021年04月16日 22:04 新浪网 作者 潇湘法制现场

  新快报讯 近日,记者从白云区委政法委(区来穗人员服务管理局)了解到,白云区出租屋管理在去年取得良好成绩的基础上,结合创建平安出租屋工作,发挥督导力量,以创新工作考评为抓手,全力提升出租屋管理和来穗人员服务工作水平。目前,来穗人员和出租屋服务管理工作考评方案已经出台,其亮点之一,就是考评的项目不再提前通知,特约督导员不能参与所在镇街的督导考评工作,而是通过不打招呼、交叉督导的方式,来开展督导考评。

  交叉督导不打招呼,清单式考评量化标准

  " 考评队伍创新,打造专业的督导评估队伍是今年考评工作最大的亮点之一。" 白云区委政法委(区来穗人员服务管理局)相关负责人介绍,今年,白云区在全市第一个建立了督导考核成员库,首批共有 79 名优秀房管员加入,成为特约督导员,参与督导考评工作。与往年的提前选定督导考评项目不一样,今年采取交叉督导,不打招呼的方式。" 就是本镇街的特约督导员不能参与本镇街的督导考评工作,而且考评的项目不再提前通知。" 该负责人表示,对特约督导员也设定了严格的管理措施,防止他们提前串通。用这种考评方式,督促各镇街互相学习,互相借鉴,全面提升出租屋管理水平。

  记者了解到,目前交叉督导的方式已经在全区执行,并取得了良好的效果。" 因为不知道哪一天来督导考评,也不知道要考评哪些内容,所以镇街只能以接受考评的状态,做好常态化管理。" 该负责人表示,这样的督导考评,每个镇街每个月都会进行,年终再进行综合总结。

  据介绍,今年白云区将开展平安出租屋建设,出租屋管理要实现多个 100%。因此,在考评上也采取清单式管理。考评方案已经对平安出租屋建设指标进行了量化,以白云区出租屋安全隐患整治 " 十条标准 " 为核心,坚决、及时清除安全隐患,同时按照 " 人来登记,人走注销,及时更新 " 原则,提升人员登记纳管率。记者从方案中了解到,这两项在考评中共占了 80 分,而且大多数采取随机抽查和暗访的方式进行考评,这对出租屋的日常管理提出了更高的要求,有助于建设更安全、更和谐平安出租居住环境。

  日常管理是重点,鼓励创新出亮点

  今年,白云区将全面开展出租屋租赁登记备案专项清查行动,全面清查整治未依法办理租赁备案的出租屋,规范出租屋租赁登记备案行为,力争今年底实现全区出租屋租赁登记备案抽查率 100%。因此在今年的考评中,出租屋准入行为规范也将是考评重点,要求全面摸清辖内出租屋底数,对未办理租赁备案又实际出租了的出租屋要加大处置力度,同时要求规范出租屋租赁登记备案的办理流程,通过加强出租屋租赁备案,从源头上规范屋主出租行为和出租准入,对屋主规避出租监管说 " 不 "。笔者了解到,目前各镇街已经通过 " 洗楼 " 行动,全面开展这项工作。

  在规范出租屋准入的基础上,规范出租屋综合税工作也是今年白云区出租屋考评工作的新亮点,要求镇街摸清出租屋综合税源,规范出租屋综合税收流程和税款监管,同时加大出租屋偷逃税的联合整治力度。

  记者还从方案中了解到,今年白云区在来穗人员和出租屋服务管理工作上,还鼓励自主创新,设置年度综合加分项,紧扣平安白云创建工作,增加平安网格指标加分项。区委政法委(区来穗人员服务管理局)上述负责人表示,加分项的目的是提高镇街平安网格创建的积极性,各显神通,创造多样化的管理亮点。

  据悉,2021 年来穗人员和出租屋管理工作最终的总分以每个月督导检查分为主,每个月督导检查得分总分的 60% 计入年度总分,总分 100 分及以上者为优秀,考评结果将纳入白云区 2021 年度平安建设内容。

  文图 新快报记者 李应华 通讯员 云宣 杨黛清 李昭佑 石建华

  【来源:新快报·ZAKER广州】

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