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昆明公租房申请人注意啦!今天起要确认这个事→

昆明公租房申请人注意啦!今天起要确认这个事→
2021年05月13日 15:23 新浪网 作者 云南日报

  公租房

  一般是面对

  符合规定条件的

  城镇中等偏下收入住房困难家庭

  新进就业无房职工

  和在城镇稳定就业的外来务工人员

  出租的保障性住房

  近年来,公共租赁住房承租家庭不断增加

  如何精准甄别出对公租房有迫切需求的困难家庭

  实现保障性住房资源的“有效供给”

  摸清昆明市公租房需求底数

  成为摆在公租房管理人员面前的一道“课题”

  5月12日,昆明市公有房屋管理中心印发《关于开展公共租赁住房需求确认工作的通知》(下称“通知”),首次对昆明市公共租赁住房信息库内,已提交公共租赁住房申请且经初步审核通过,但是暂未分配入住的申请人,进行公租房需求确认。确认工作于2021年5月13日启动

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  6万余户困难家庭住有所居

  公租房分配工作自2012年起开展至今,主城区已帮助6万余户中等偏低收入住房困难家庭住有所居。但库内部分有效申请人却长期未进行下一步的房源确认工作,海量的资料入库积攒,申请人住房需求的迫切度、真实度难以体现。因此,开展需求确认工作,将使库内现有的资料分类更精细,公租房的建设、分配和后续管理也将获得更有效的数据支撑,同时摸清底数,为公租房各类政策的精准实施打下基础,切实保障住房困难人群的需求。

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  线上可直接办理需求确认业务

  据悉,此次需求确认工作将通过手机短信通知申请人办理。此前,安居网已开始进行系统升级,自2021年5月8日24时至2021年6月13日24时,暂停公共租赁住房申请人用户注册及申请填报功能,在此期间,工作人员会对库内的申请人信息进行汇总整理。

  相关工作人员介绍,本次申请人需求确认工作成立了工作领导小组,力图严格办理流程,做到“不漏办”“不错办”,“线上线下”同步开通需求确认通道。通过昆明安居网在线申请的家庭可直接登陆安居网进行确认;不具备网络办理条件的申请人,可到昆明市主城八区住房保障部门、昆明市公有房屋管理中心、昆明公租房公司共同设立的10个业务受理点进行确认,办理时间为2021年5月13日(星期四)至6月11日(星期五),上午9:00-12:00,下午14:00-17:00(工作日内)。

  6月13日(星期日)24时,安居网停止受理需求确认业务,并关闭确认通道,未办理需求确认的申请人将被移至“需求待确认”数据库。为最大限度缓解疫情防控风险,建议有互联网办理条件的有效申请人登录安居网进行需求确认业务办理。

  10个业务受理点地址

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  ART.01

  (一)五华区业务受理点

  地址:五华区平政街28号404办公室

  咨询电话:0871-65199120

  (二)盘龙区业务受理点

  地址:盘龙区吴井路65号一楼大厅(盘龙区保障性住房管理服务中心)

  咨询电话:0871-66208426

  (三)官渡区业务受理点

  地址:官渡区天文台路幸福邻里小区17幢1楼

  咨询电话:0871-67151822、0871-67151255、0871-67162797

  (四)西山区业务受理点

  地址:西山区公昆州路1252号人和新居(南区)党群服务中心一楼大厅

  咨询电话:0871-65849840

  (五)高新技术产业开发区业务受理点

  地址:高新区(东区)马金铺街道武振街1号2楼212室

  咨询电话:0871-64881665

  (六)经济技术开发区业务受理点

  地址:经开区小普路123号普照兴园小区公建2栋2楼经开区公租房便民服务点

  咨询电话:0871-67153500

  (七)呈贡区业务受理点

  地址:呈贡区兴呈路4800号呈贡区住房和城乡建设局3楼住房保障局

  咨询电话:0871-67482486

  (八)滇池国家旅游度假区业务受理点

  地址:度假区滇池路1389号度假区规划建设局302室房管科

  咨询电话:0871-64894053

  (九)昆明市公有房屋管理中心业务受理点

  地址:盘龙区东风东路47号A座8楼业务办理大厅

  咨询电话:0871-64899211

  (十)昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司业务受理点

  地址:西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务大厅

  咨询电话:0871-64602630

  答:根据《昆明市住房和城乡建设局关于调整公共租赁住房准入标准的通知》(昆建规〔2020〕1号)相关要求,对申请公共租赁住房准入标准进行了规定。

  在昆明所有县(市)区均未承租公共租赁住房(廉租住房)、未购买政府统建经济适用住房的申请家庭,符合下列条件的,均可申请公共租赁住房。

  房产、收入限定

  申请家庭在五区、三个开发(度假)区范围内无住房或者人均住房建筑面积低于25平方米,以及家庭人均月收入低于3140元

  财产限定

  申请家庭财产是指公共租赁住房申请人及共同申请人所拥有的非住宅、车辆及储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。其中:申请家庭人均财产不高于15万元,且申请家庭主申请人及共同申请人名下工商登记注册资本(金)中的认缴出资额总计不得超过20万元

  答:经数据比对,申请家庭有非居住类房屋的,房屋价值依据房地产评估机构的评估价值认定,共有产权的,按所有权比例分摊房屋价值。评估费用由申请家庭自行承担。

  申请家庭申报财产时,有机动车的,原则上车辆价值不高于15万元。机动车辆的价值按照“重置成本法”确定。计算公式为:汽车现值=重置成本×(1-已使用年限/规定使用年限)×100%。各种型号汽车的规定使用年限按国家相关规定确定,其中9座及以下非营运载客汽车(包括轿车、越野车、轻型小客车等)的规定使用年限以15年计算。已使用年限超过规定使用年限的车辆,不再计算价值。对通过重置成本法认定机动车辆价值有异议的家庭,应委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定车辆价值。评估费用由申请家庭自行承担。

  工商登记注册资金(资本)按照市场监督管理部门(工商部门)提供的认缴登记数据认定。

  储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资等资产以由申请人诚信申报的原则进行核查。但如果任何单位和个人对公共租赁住房保障对象的有关情况有疑义的,市、区住房和城乡建设行政管理部门及相关部门应当及时受理并组织核查、处理。

  公共租赁住房保障对象拥有未登记在其名下的非居住类房屋、车辆、投资额及其他隐性财产的,如有举报查实的,视为其财产。

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  申请材料

  在昆明申请公租房,需要根据自己情况准备材料。

  户口在昆明主城八区范围内的,需要提供以下材料:

  户口不在主城八区范围内的,需要提供以下材料:

  还没有拿到居住证的,暂住登记证明也可以用。

  云报客户端综合

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