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震惊!学区房竟是最大“骗局”?4亿中国家长小心了!

震惊!学区房竟是最大“骗局”?4亿中国家长小心了!
2019年11月20日 21:00 新浪网 作者 叶檀财经

  减一个负号,等于加一个正号!

  不顾现实,硬减负,只能真增压,孩子不会轻松,家长更加焦虑!

  最近,南京家长已疯!

  据中国新闻网消息,2019年9月份开学以来,南京部分中小学,不布置笔头作业,没有“惯例”的各类单元测试、周测试、月测试,不允许带作业到学校批改,要求学生不透露自己的课外培训项目等。

  这些“动作”令不少家长感到焦虑,特别是面临小升初和中考的家长,纷纷向教育部门发出质疑!

  家长焦虑什么?

  高考定终身,分数定成败!

  据中国薪酬网2019年发布的高校毕业生薪资榜,薪酬排名前50的学校,几乎全是211、985等名牌大学。

  名牌大学和一般大学,起始薪资的差距甚至能在一倍以上。

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  起步差距明显,长期距离更大!

  据人工智能公司iPIN的数据,毕业后5年,名牌大学和普通高校毕业生薪酬差距,会进一步拉大,最多能到5倍以上!

  想要跨过高考“山河”,成为人生赢家,难度非同寻常!

  数据显示,除了北京、上海、天津等地,绝大多数省份的一本录取率在15%。象牙塔尖上的985和211,录取率更是非常夸张!

  大多数省份985、211录取率不足5%,像南京所在的江苏考区,录取率更是低至1%左右。

  难怪网友把,江苏列为全国唯一一个地狱级考区!

  而南京、苏州等地,又因为近些年来学生数量大增,相对难度更大,堪称地狱中的地狱!

  小学生数据看,2010年到2016年,苏州、南京等江苏地区的小学生人口幅度变化最高,苏州第一,小学生人数增幅近7成,南京第九,小学生人数增幅也在30%。

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  高考跨不过去 学区房可以跨过去!

  现实尽管残酷,但每年千万级学子毕业,百般衡量之下,还是唯有高考,最符合中国国情,最能够兼顾公平!

  制度跨不过去,4亿中小学生家长就只有八仙过海,各显神通了!

  为了过高考独木桥,家长们最先想到的办法往往是,耗费毕生积蓄,耗尽六个钱包,购买学区房。

  以为一入学区房,高考无忧,人生无忧。

  但,其实数据验证,目的导向,结果为王,靠学区房,可能根本没用!

  据深圳当地公众号统计,2018年升学率异常好的前几名初中,考上深圳四大著名高中的比例在40%左右。

  40%,这个结果和学区房关系并不十分密切。因为那几所初中都还进行统考招生,向全市开放,择优录取。

  换言之,其实“掐尖效应”,才是不少好学校成就自身的资本。

  震惊!学区房竟是最大“骗局”?4亿中国家长小心了!

  在北京,回龙观,2017年发生过一个奇迹。当年,昌平区650分以上的9人全部来自昌平二中回龙观校区。

  昌平二中回龙观校区是当时的所谓学区房么?

  并不是!

  结果这么好,纯粹靠学生努力,码二代硬生生把学校考成了学区房。

  鸡没生蛋,而是蛋生了鸡!

  再以江苏为例。

  南京和江苏的学区房,放眼全江苏最贵。2019年,苏州学区房价格超过8万,南京学区房更爆出,17.4万的天价。

  贵,是不是有贵的道理,是不是就能体现高考价值呢?

  不好意思,真不是。

  2018年,江苏400分以上的城市排行,南京仅仅第五,苏州更是才排名第九,倒数第4。

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  数据统计,图片来源正解局

  学区房,学区+房。

  从结果看,学区效果没那么大;从炒作看,政策风险,则可能让“学区”二字瞬间消失,让学区房的炒作价值幻灭!

  2019年,教育部主导,要求各地,稳妥实施多校划片,采取随机派位方式入学。

  教育部之后,各地方地方纷纷重拳出击。

  福州教育局打算“六年一学位”,房产学位限制;杭州明年“公民同招”,百分百电脑派位;深圳市龙岗区4月开始学区积分制度,部分小学不再享有对口直升……

  政策变动,学区房房价也跟着变动。

  以杭州为例,2019年3、4月楼市小阳春,学区房不涨反跌,各大学区,平均下跌10%。

  以往,江湖传言学区房最抗跌,但看看北京,抗跌能力消失,下跌能力凸显。

  3.17新政以来,据贝壳研究院数据,北京二手房房价平均累计下跌13.5%,而学区房跌幅则在20%左右。

  目前,所谓学区房,最大的风险其实就是——学区风险,政策提倡“去学区化”,“学区”没了,这学区房普遍20%以上溢价率,还有用武之地么?

  最终可能尘归尘土归土,哪来的还得回哪去。

  不想竹篮打水一场空,把钱花在,高风险的学区房上,家长们还是要回归教育本身,有的放矢!

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  没有坏孩子 只有错家长!

  孩子在学习中遇到的问题,主要是过程问题,基础没打好,没掌握解题技巧,无法消化知识点等等。

  而家长们看待问题的方式,却是单纯的结果导向,考得差,分数低,结果不对,满盘皆输,除了埋怨就是埋怨,吼孩子成了解决办法的不二方式。

  结果对过程,本质就错了!如果再碰上,处理方式不对,很可能恶性循环,孩子越来越差!

  心理学上,有所谓“超限效应”,是指刺激过多,过久,会引起对方心理极不耐烦,或者产生逆反的心理现象。

  “超限”次数多了,后果非常严重。

  据美国儿科学会的数据,朝孩子大吼大叫的后果,会提高应激激素水平,从而导致大脑结构发生变化。

  也就是说,家长怒吼咆哮式之后,孩子不但会有心理负担,连身体都会有变化!

  让上帝的归上帝,恺撒的归恺撒,过程的问题留给过程。

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  独创高效学习方法,不是靠吼让孩子长记性,而是靠激活基础知识,拆解考点,运用解题技巧,形成做题习惯,达到举一反三,高效快速提分。

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  授人以鱼不如授人以渔。通过一对一,掌握学习方法,培养学习习惯,不但对高考有利,对工作与人生更有益。

  鲤鱼跃龙门,高考改变命运,学区房不是最好的选择,教育的问题,还给教育才是正解!

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