近日，位于市北区劲松三路、滁州路两侧、劲松五路以西的海尔大云谷项目市北地块规划方案公布，总建面约57.8万㎡，其中住宅建面约30万㎡。根据规划，该项目将分四个地块进行建设，由青岛海璟云创置业有限公司(海尔产城创)建设，建设住宅、办公、文化、体育、养老、商业等。

　　根据公示，海尔大云谷项目占地面积约13公顷。根据规划显示，SF0604-207地块建设1栋8F体育中心和1栋8F独栋办公；SF0604-305地块建设12栋17F~32F住宅楼、1栋22F办公楼、1栋2F独栋商业、1栋2F时尚商业街等；SF0604-1002地块建设7栋28F~29F住宅楼、1栋11F养老公寓、沿街2F商业等；SF0604-902地块建设7F街道综合文化站。

　　据CRIC系统显示，去年11月22日，位于崂山区、市北区的6宗土地成交，总建面66.08万㎡，其中城镇住宅建面占44.3万㎡。最终6宗地被青岛恒鑫合创商业发展有限公司（海尔产城创）60.5亿元底价竞得，最高成交楼板价9722元/㎡。上述6宗地块位于海尔信息产业园以南，紧邻崂山区左岸风度社区，距离即将开盘的保利大国璟项目直线距离800米左右。另外，人才公寓毛坯均价20800元/㎡。本次规划为劲松五路以西的4宗地块。

　　本案规划业态丰富，拟打造商务休闲组团、文化康养组团和高端居住组团，形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的智能化社区型综合体。经日照分析测算，项目建成后周边建筑满足国家法定日照要求。