9月22日,位于城阳夏庄街道和棘洪滩街道两宗宅地成交,成交总价7.06亿元,2宗地总建面21.57万㎡,最终1号宅地被青岛天一德泰置业有限公司(天一仁和) 1.65亿元竞得,成交楼板价3562元/㎡,2号宅地被青岛卓信蔚蓝实业有限公司(卓越、动车小镇投资)5.42亿元竞得,成交楼板价3195元/㎡。
1号宅地
建面2.57万㎡
1号宅地,位于城阳区夏庄街道夏塔路被、天风路西,占地2.7万㎡,容积率1.8,建面2.57万㎡,起始楼面价3562元/㎡,起拍总价1.65亿元。该宗地划拨建面2430.9㎡用于建设租赁型人才公寓。1号地块耕地开垦费为2880元。
本次拍卖1号地块竞买保证金须以跨境人民币或等值美元方式缴纳。1号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》,并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资不低于1.65亿元跨境人民币或等值美元。
2号宅地
建面16.95万㎡
2号宅地,位于城阳区棘洪滩街道双元路西、裕园一路南,占地6.98万㎡,容积率2.7,建面16.95万㎡,起始楼面价3195元/㎡,起拍总价5.42亿元。该宗地还有划拨建面18834.39㎡用于配建租赁型人才公寓。
2号地块竞买保证金须以跨境人民币方式缴纳。2号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》,同时实现到账外资不低于5.4亿元跨境人民币。
出让文件其它重要内容:
竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求采用装配式建筑,装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。
地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。