因为投资热潮，房价也一直持续上涨，所以现在很多人都投资房地产。那么如何投资房地产呢，如何找到比较好的房源呢？投资房地产的注意事项是什么？

　　1、明确目标 知道自己想要什么

　　如果您以前从未投资过房地产，那么投资单个房产可以比较好入门，并帮你准确了解房地产投资的动向。如果您是有经验的投资人，那么将投资扩展到公寓楼等新市场可以带来全新的收入来源。

　　2、对市场了如指掌

　　在进行投资操作前，您必须对投资的房产市场有深入了解，挖掘出您认为有吸引力的领域。选择有开发潜力的社区可以帮助您快速实现投资计划。

　　3、资金储备充足

　　在开始之前，一定要有充足的运营资金，花得了钱才能赚得上钱。此外，最好能有多种资金来源，包括银行卡和跟人储备。

　　4、对生活的计划

　　投资应基于您生活上的变化。如果您打算组建家庭，则出租房产可以帮助弥补资金缺口，并让您有更多时间陪伴家人；如果您即将退休，那么花在建造房屋上的钱可以赚到钱补充退休金。您需要的就是知道自己未来的发展会是什么方向，这将帮助您确保继续正确地管理投资并满足其他需求。

　　5、多重技能也需掌握

　　购买房产进行投资时，请记住房产可能需要维修。所以您可能需要知道一些基本的绘画或木工技能。

　　6、与维修人员的联系

　　当自己无法完成一些维修工作时，就需要请专业的维修工来帮忙。这些费用应该算在初始预算和房产保护预算的一部分。像屋顶漏水该找谁等都是您应对房客应尽的义务，这些费用一定要计算进去，这也可以帮您避免不必要的开支。

　　7、愿意付出时间投资

　　既然您选择了投资这套房产，那么您就需要花时间和精力来管理它。即便有一些工作可以委托给管理公司，但是亲力亲为多少会让您少走弯路。