农村宅基地为啥越来越难审批了？究竟是为什么呢？|宅基地|农村|村子

　　宅基地是农民最为基础，也是最关键的权益之一，是农民区别于其他职业的根本原因之一。对农民来说，宅基地就是安身立命的基础，有了宅基地，才能建房，才有了遮风挡雨的家。

　　按照规定，宅基地的所有权归村集体，农民有使用权和收益权。农民的宅基地，由村集体免费发放。当然，在以往，有的地方可能要农民出点钱，不过现在基本都是免费了。我们实行“一户一宅”，同时“居者有其宅”，也就是说，每一户农村人，都应该有一处宅基地。宅基地是按户分配的，一户人家无论有几个人，按规定都只能有一处宅基地。

　　并且，各地农村的宅基地，一般来说每家每户面积一样，一个地方会有一个统一的标准，可能是一个村一样，也可能是一个乡镇或者全县所有村子都一样。这样问题就来了，每家每户面积一样，但如果家里人多，老宅子住不下了怎么办？像家里有两个甚至3个男孩的，长大成人了显然就住不下了。

　　办法很简单，那就是先分家自成一户，然后再申请新的宅基地。按照规定，只要完成了分户，这新的一户就完全可以有自己的宅基地，只要申请，村里就应该批准。然而在现实中，这看似简单，能申请下来却很难，即使已经分户了，向村里提出申请，多数也是迟迟等不到宅基地分下来。

　　出现这样的问题，首先我们要看所在的村子是否将要征迁，或者要易地扶贫搬迁以及合村并镇。如果都没有，那只有一个原因，即村子里已经没有新的宅基地可分了。

　　过去农村人申请新的宅基地很简单，村里批的新宅基地，一般都是在村子边上，直接把挨着村子最外边房子的耕地转变成宅基地，让农民盖房子。但是现在这样做就很难了，因为国家对农村土地尤其是耕地的管理越来越严格，不能随意改变土地利用性质。

　　有人说了，现在农村每年都实施各种整改，拆除了不少旧房子。像各种整治“空心村”“空心房”，以及废旧宅基地腾退，还有针对农村一些违规宅基地的清理等等行动，应该清理出来了不少宅基地，为啥各个村子还是无地可分呢？

　　的确，农村每年都在清理各种违规宅基地，但这清理出来的宅基地，多数并没有投入到农村，而是以“占地指标”的名义，给城市用来搞建设了。我们知道，现在发展经济，靠种地是不行的，必须要发展工业、盖工厂。而建工厂就需要建设用地，国家对建设用地要求“占补平衡”，在严格保护耕地的基础上，占多少地建厂，就要在其他方面挤出来，保证耕地总数不变。

　　因此，农村清理出来的各种土地，实际上是让城市建设占用了。像前些年河南周口推行的农村“平坟”，就是向“坟墓”要土地，节约出来让城市建工厂、搞发展。