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　　当地价直抵天花板，

　　是否将改变宁波居住格局？

　　五月份鄞州主城区土拍，釜战121轮后，终于被中交以20750元/平+4700㎡人才安居房抢下。

　　而最近的九月，东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块以28.25亿元成交，竞价368轮之后保利以20750元/㎡+7400㎡人才安居房抢下。

　　从土拍可以看出，市场热度不减，金九银十热力不减。而比地价增长更为稳定的，是人们对于热门板块的认可。宁波一路向东的发展轨迹已经毋庸置疑，在这个历经十几年发展的宁波“宇宙中心”，似乎汇聚了整个宁波的高端圈层置业。但在东部新城繁荣建筑的背后，，成为大家关注的新的焦点。

　　东部新城实景图/陈昊拍摄

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　　镜像的力量，明湖时代将为宁波人带来什么？

　　对于一座城市而言，每一个板块的兴起都昭示着这座城市的发展进程。

　　宁波，由最早的“宁波港”港埠——三江口，兴起了第一场城市的繁华荣光，让甬城迈入现代都市的行列。作为1.0的初代城市板块，三江口承载着不少老宁波人的时代记忆。

　　随着宁波城市势能的不断积蓄，城市发展跳出“三江口”时代，规划建设“一城两心”。至此，东部新城便开始惊艳的蝶变之旅：数座超高层地标的建设，国际金融航运群的蓬勃发展，宁波市图书馆等文化配套的进一步完善，使得东部新城在商务、商业、文化等多维度成为宁波未来的城市名片。

　　从1.0的城市发展到2.0的城市繁华中心，当城市CBD被建筑包围，自然生态的价值被无限放大，高净值人群对高端物业的需求，对新鲜空气、绿色生态、公共活动空间等也要求不断跃升。高端物业已不再是曾经传统意义上与商圈愈近愈好、占据城市资源即可的建筑物，而是一个近有景观资源，中有生活资源，又与繁华商业保持适当距离的理想人居。于是兼得两处优势的明湖3.0时代耀世而来。

　　明湖效果图/图片来源于东部新城官微

　　刘德科在年初演讲时提及：“每个城市，都有它专属的城市封面，如外滩之于上海，西湖之于杭州，宁波缺少的正是城市的封面感与仪式感。明湖，正是东部新城的点睛之笔，是宁波的时代新封面。

　　距离刘德科在宁波说这番话已过去半年时间，如今我们再来看明湖板块的发展，便对此有了更深刻的体会。规划中的明湖中央生活区将以中心湖、滨湖公园、河道绿廊，构筑水与绿交织的城市空间架构，形成“一湖一心、二带、四廊、四分区”的空间布局结构，兼具城市生态、休闲、娱乐、文化等城市慢生活空间，也将成为城市生态形象地标。

　　依托明湖优美的环境景观，明湖环湖地区规划打造的明湖城市广场、水岸中央公园及湖滨文创天地，也将承载“大东部”商业、商务、生态公园等功能。西侧结合轨道交通换乘站，建成TOD体验式商业中心；明湖中央生活区自此傲立城央。

　　明湖效果图/图片来源于东部新城官微

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　　追求产品主义，是谁在改写历史？

　　繁华摩登的城市CBD，城市内湖的少有程度可见一斑。正因为明湖的臻稀，便意味着只能为少数人所拥有。

　　臻和院，正是融创在基于对时代宁波的深度思考后，沿袭国际化城市高端物业择址观，同时兼备城市级规划、国际级配套及臻稀自然资源，以一段恰到好处的距离执掌城市繁华与自然生态资源之间的黄金距离，成为，诠释国际人居3.0的生活典范。

　　臻和院项目鸟瞰图

　　臻和院，将建筑中蕴藏的无形细节作为营造视觉舒适感的载体。赋予实用与美学之外的第三重意义，即成为一座城市的高端人居典范。以“定制非复制”的理念和国际前沿审美，携手绿城GAD知名设计师张微先生，澳洲IPD国际景观大师 Marius Brits及其设计团队，经过多番严谨考究及对全球经典建筑的精淬研习，以匠心共筑美好人居，简约流畅的线条、国际范的高级灰质感，极简兼具辨识度的立面，精致的景观园林设计等，传递立于时代之上的美学表达。 

　　在社区内部，臻和院也为家人们构建了社交生活。以生活为原点，围绕业主对居住空间的需求和对美好生活的向往，结合架空层创造出：有融合阅读、写作、办公、社交等多重功能的自助式阅读空间——【书享ZONE】，为孩子成长赋能的儿童亲子玩耍亲子空间——【果壳PARK】，为业主运动需求定制的自助式运动健身空间——【足迹SPACE】，丰富长者业余爱好的休闲空间——【乐活LOHAS】，可以容纳派对及亲朋好友聚会的公共餐厨空间——【PARTY HOUSE】，以及丰富多样的高端社群活动。融创独有的归心社区，让社区生活衍生出更多美好的界面，以更有温度、有质感的生活方式，让美好归心归家。 

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　　目前，作为明湖核心仅此的融创低密洋房——