学校在新西兰人的购房决策中占据重要地位。

　　今天，NZ Herald和房地产分析机构Valocity合作，刊发了奥克兰337个学区的房价和涨幅对比。

　　根据这个分析，位于Remuera的Victoria Avenue Primary是全奥克兰最昂贵的中小学学区，甚至比Glendowie College还贵，2023年的房屋售价中位数为283万纽币。

　　而位于Herne Bay的Bayfield School是过去十年中房价上涨幅度最大的区域，2014年至2023年期间的房价上涨了130万纽币。

　　下面，就是这337个学区的统计情况，房价部分分别是2023年的房价，以及和2014年时的房价差价对比。

　　从该表中我们可以看到，一些受到华人民众热捧的学校校区，在过去10年里涨幅非常惊人。

　　比如，奥克兰东区东Macleans College是房价跃升幅度最大的中学学区，10年内上涨73.95万，2023年的中位价为168万纽币。

　　参看上表的时候，还需要注意，房价可能和房型有关系，比如附近公寓数量较多，就会让房价平均值下降，但并不一定意味着不受追捧。

　　在新西兰，奥克兰是学区因素表现最明显的地区。

　　奥克兰白人夫妇：买学区房还是划算

　　Tom Rawson和妻子Anna花了200万在Glendowie College校区内购了房，主要是希望子女就读顶尖公立学校。

　　Anna在1990年代也是Glendowie College毕业的。两人认为，学校提供如此高质量的免费教育，完全没有必要为两个儿子额外支付私立学校学费。

　　相反，他们把节省出来的私校学费资金，以两个儿子的名字购买了一处房产，希望这能为他们未来助力，比如支付大学学费等开支。

　　“我们以20年的思维方式做出购房决策，必须确保住在Glendowie College校区内。”

　　Tom Rawson说，他是Ray White Manukau房地产公司的合伙人。

　　“如今私立学校学费实在太高了，我想把这笔钱投资在房地产等其他领域，为孩子们的未来做打算。”

　　与奥克兰其他知名校区相比，Glendowie College校区内的排房和公寓数量较少。直到最近的规划改革之前，这里很难进行分割，因此大多是占地更大、价格更高的家庭独栋房。

　　除了Glendowie College校区很贵之外，其他几个最贵的中学校区包括Epsom Girls’ Grammar School（2023年中位价175万）、Macleans College（168万）和Selwyn College（155万）。

　　而位于北岸的Takapuna Grammar是第五昂贵的校区，典型房价为152万纽币。

　　ref:https://www.nzherald.co.nz/nz/house-prices-in-337-auckland-school-zones-search-the-city-on-our-interactive-chart/PZQIHWNQ3RCZNCBPQ5I7EAVY2Y/