金秋九月，暑气消退，但第31届中国南京金秋经贸洽谈会热力扑面。
非凡之年，南京从未像现在这样期待已经举办过30届的金洽会。构建“双循环”发展格局，南京期待更强劲的投资拉动内需；推进“四新”行动计划，南京渴望更优质的项目积蓄动能；延展八大产业链，南京需要更高端的资源厚植优势。所幸南京不负众望，一场场精彩纷呈的活动，一次次智慧闪耀的对话，一笔笔分量十足的签约，见证了创新名城的发展底蕴和韧劲。
51个项目总投资达3233.4亿元，11个100亿元以上内资项目，3个10亿美元以上外资项目，金洽会重大项目集中签约成果振奋人心。疫情阻挡不了南京发展脚步。正如南京市主要领导在金洽会开幕式致辞时说的那样——南京的今天，势头正劲；南京的明天，前景可期！
（2020年9月21日新华日报《南京观察》NJ01版）
“四新”行动催生“南京力道”
中国建材、中国能源建设、白云电器、复星集团、韩国LG、美国康迈……重大项目集中签约仪式上，一批极具代表性的重大项目签约落地，充分展示 “双循环”格局下的“南京力道”。
“南京力道”，来自前瞻布局。4月，南京发布“发展新基建、培育新消费、壮大新产业、建设新都市”四新行动计划。南京意识到，要化危为机、危中寻机，就要继续向创新要活力，从“新”中引来驱动经济增长的有效投资。
南京“四新”答卷做得如何？从金洽会的签约项目上不难找到答案。
“新都市”蕴藏城市更新的活力。主城玄武，宝龙集团苏皖总部落户铁北红山，90亿元的投资额赚足眼球。
7月3日，宝龙集团以最高楼面限价14721元/㎡拍得新玄武G21地块。并不算高的地价背后，是多达15条的出让条件。宝龙承诺：协助玄武引进20家与区域主导产业匹配的企业，项目竣工后拿出2万平方米写字楼载体，供进驻企业免费使用10年。更令人吃惊的是，宝龙集团缴纳的履约保证金高达4亿元！
“如此苛刻的条件，决定我们不可能是一锤子买卖！”玄武宝龙城项目总经理李建国说，根据规划，宝龙集团将依托自身招商网络，重点引入文旅体验、创意设计、人工智能、未来网络、前沿新材料、生命健康等产业资源，在铁北地区建设集总部办公、研发中心、商业、居住于一体综合社区，打造城市更新与经济发展的新引擎。实际上，载体还没有动工，分众传媒和阿里拍卖就已经在金洽会期间订定意向入驻协议，效率之高，令人折服。
“新基建”储存未来发展新能量。南京北郊，今年频频上马重磅项目的六合区风头仍劲。投资180亿元的中国探月“南京太空科创产业园”项目和投资120亿元的星盈大型工业储能电池生产项目，分量十足。
星盈大型工业储能电池生产项目，拟在龙袍新城建设年产20GWh（亿瓦时）工业储能电池生产线。“该项目有助于促进六合新能源产业电动化转型，进一步优化六合的产业规划布局，为六合发展新基建、加快培育创新引领的新兴产业提供助力。”六合区发改委副主任刘昊说。
“新消费”迸发城市生活新活力。传统消费大区鼓楼，在本次金洽会上尽显从“新”出发的姿态。9月17日的专场活动上，该区签下22个重大项目，其中总部签约项目13个，新消费签约项目9个，投资总额123亿元。
“作为国内领先的生鲜供应链企业，我们将全心投入全球生鲜食材的产品开发和供应链管理，为中国消费者带来更安全、更优质、更实惠的进口生鲜食材。”鲜美达创始人邵玄武表示，自己作为人才被引进到南京并落户后，发现鼓楼的营商环境特别好，而且是新零售产业的高度集聚地，经过再三考察接触，最终在这里落下一子。
掘“金”机遇向“链”而动
金洽会期间，一个落户在浦口开发区的项目，引来整个集成电路行业的关注。投资30亿元的百识第三代半导体6寸晶圆制造项目成功签约，象征着国产第三代半导体在奋起直追的路上有了“南京身影”。
“百识的技术水平与欧美日已基本没有代差。”在浦口开发区相关负责人看来，这个项目补上了南京集成电路产业链的重要一环，更将影响5G、新能源汽车产业的发展，“第三代半导体是快速充电桩的核心部件，在全国大力推进新基建的背景下，市场潜力不可估量。”
作为南京集成电路产业的主战场，浦口的“芯”动能在短短数年间实现了从无到有，由弱变强的蝶变，目前已集聚产业链上下游企业240余家，形成设计以凯鼎电子、制造以台积电、封测以华天科技、配套以空气化工等重点企业为代表的集成电路完整产业链条。今年，浦口集成电路产业增速超100%，用1/4的企业数创造了南京1/3的产值，延续了之前爆发式增长的态势。
“浦口现象”在本届南京金洽会上不是唯一。纵览南京金洽会各区域板块，每个项目、每场活动都是冲着产业地标去，向着高质量发展来。中兴通讯全球5G智能制造示范基地正式启动，江宁滨江锚定2000亿5G智能制造产业集群全速前进；哔哩哔哩江苏总部、中国电科新一代移动通信南京创新中心等数字经济项目落户建邺，为建邺打造数字经济总部及国际合作先导区再添浓墨重彩的一笔。
“面向国内外广泛集聚资源，本届金洽会上，一大批技术领先、行业领军的企业落户南京，一大批符合南京产业发展方向的重大项目落地南京。”南京市投促局相关负责人说，这必将为区域发展集聚优质资源，培育创新动能，持续推动强链、补链、延链、融链，加快形成全产业链竞争新优势。集中签约项目中，“八大产业链”及其关联项目36个，总投资1636.99亿元，其中，新医药与生命健康产业链项目10个，智能电网产业链项目总投资额达417亿元。
产业基础再造和产业链提升，是实现高质量发展的重点，也是构建“双循环”新发展格局的关键。正因为此，今年7月，南京出台《推进产业链高质量发展工作方案》，聚焦软件和信息服务、新能源汽车、新医药与生命健康、集成电路等八大产业，实施产业链“链长制”，每月对产业链发展情况进行专题研究和调度，协调解决产业链发展中的重大事项，并形成“一条产业链，一位市领导，一个工作专班，一位专班负责人”的工作推进机制。
南京各区“向链而动”，加速响应。以浦口为例，区长曹海连亲自出任集成电路产业链“链长”，从今年开始，浦口区财政将每年拿出10个亿，连续投入3年，对产业发展、科技创新、人才引进等领域给予重点倾斜。浦口的目标是，到2023年力争产业链企业达500家，实现营收400亿元，在全国产业版图上占据一席之地。
南京强势推动产业链高质量发展，成效如何？数据显示，南京全市涉软从业人员达到82万，今年上半年，全市实现软件业务收入2470亿元。上半年南京人工智能产业实现核心业务收入约50亿元，同比增长25%左右，产业链整体营业收入规模约600亿元。南京将进一步集聚生物医药产业资源及创新要素，建设世界知名的生物医药创新中心、独具特色的基因技术和细胞治疗产业高地，今年全市新医药与新健康产业主营业务收入要达800亿元。
“热力板块”异军突起
这是一届星光熠熠的金洽会。在“项目明星”和“产业明星”竞相闪耀的同时，多个板块“新星”冉冉升起，成为南京投资热力图上的新势力。
在主城，铁北红山新城以一己之力承载了玄武区过半的项目数量和投资额度。除去宝龙城，投资80亿元的复星集团江苏总部同样引人关注，同时还有科技之窗产业园、律政产业园、简单充江苏总部等一批载体类、产业类项目。
铁北红山异军突起，其实并不意外。2013年，国务院将铁北地区纳入苏南现代化建设创新区和示范区，曾经见证城市工业辉煌的红山猛然觉醒。“退二进三”大潮，在这里留下主城最后一块具备成片开发价值的土地，玄武迅速抢占战略机遇，整合铁北的交通、区位、环境和产业资源，用6年时间开垦出一个新中心。相比于大铁北的其他片区，红山的建设进度已经领先不止一个身位。
新城已经有了模样。红山南路北侧，星河、北京电子城、复星和宝龙“四大金刚”织就一条科技创新带，率先完工的星河项目已经有30余家企业入驻，中科软国际创新总部正启动装修。红山国际社区已经开建，未来将引进30余家国际总部企业。东华汽车预留地块将打造都市工业园，由PNP中国、上汽集团、东华公司和南京市政府共同发起的“移动出行+”国际化开放式平台在创新周期间确定落户。
南部新城扮演了与铁北红山相同的角色。秦淮区的专场活动上，多个企业总部项目签约入驻南部新城。其中，国健智康（南京）医疗科技研发总部项目，将在南部新城投资建设国内具有较大规模的医疗器械研究和生产基地。南京南部新城中芬（中国&芬兰）运动产业项目，助力南部新城建设文体旅娱商融合发展的运动健康时尚休闲示范区，在南部新城形成极具城市影响力与全社会广泛口碑的大健康产业格局。平安好医生互联网健康管理项目，以医生资源为核心，提供实时资讯和健康管理服务，拟在南部新城建立总部企业。
秦淮区委副书记、代区长张泰介绍，大校场机场的整体搬迁，释放出近20平方公里的可开发土地，直接投资超3000亿元，南部新城将成为最具潜力的活力新城，成为南京城市的新中心。
去年以来，南京主动对接长三角一体化和长江经济带发展国家战略，正式提出加快紫金山以东地区发展的宏伟蓝图，明确要求打造独具特色的紫东科创大走廊，大力发展数字经济。
2020金洽会期间，栖霞共有53个项目签约，总投资628亿元，涉及智能制造、生物医药、科技研发、金融服务等多个领域。其中，既有智慧电气城项目、新华海集团滨江总部项目、栖霞宝龙城项目等城市总部项目，又有太保家园·南京国际颐养社区、南大校友智能制造和工业互联网研创园、南京智慧科技水务装备研发、南京数件技术研究院等一批新产业项目签约落户。栖霞区委书记黎辉介绍，区内在建项目500多个，总投资近4000亿元，栖霞成为投资的热土。
“拼命三郎”承压再出发
17日上午，玄武湖畔，太阳宫剧场内灯光摇曳，激昂的音乐响起，LED大屏上列出了一长串项目名单。主舞台上的签约席，嘉宾郑重地在合同上签下名字。舞台下，玄武区投促局局长薛惠艳独自感慨：“太不容易了，太不容易了……”
2019年，南京第一个招商突破年，全市上下“打了鸡血”向前冲，拼出骄人战绩，六大指标任务全面超额完成。2020刚开年，所有人都准备大展拳脚再干一场之时，突如其来的疫情打乱了一切，计划内的出访无限期推迟，筹划中的活动无条件停摆，约定好的考察只能束之高阁。“一下失去了方向，想到年初领下的任务，脊背发凉。”新街口街道经济中心副主任田闯的焦虑，几乎是所有基层招商工作者的缩影。
形势严峻，压力巨大，但招商引资这条生命线决不能“断供”。3月10日，南京召开2020招商突破年动员大会，立下签约项目投资总额超万亿的目标，明确要坚持“突破性”的思维，拿出“超常规”的办法，力争“超预期”的成果。
办法总比困难多。疫情封锁，“面对面”变为“屏对屏”，各板块灵活运用“不见面招商”，浦口开发区3月初就跨洋连线洛杉矶，签下10亿大单，为应对12小时的时差，工作人员彻夜未眠。新项目无法考察，各园区精耕储备项目，成熟一个签约一个，京东区域总部、三正健康基金、上汽大通新一代智能网联汽车产业化基地相继落地。南京市投促局也发布产业投资地图，招商服务资源“上云”，打造智慧化、可视化、场景化的一览平台。产业链招商、校友圈招商、中介机构引商、资本招商……新招奇招层出不穷，南京不断开拓渠道，稳住招商“基本盘”。
金洽会是今年招商成果的汇报演出，早在9月初就有板块“不甘寂寞”，提前启动相关活动。而本周，金洽会还将“余音”绕梁，后续活动接二连三。“今年的大会，人才、企业、机构的参与度广，客商与项目结合度高。”让南京市商务局相关负责人印象深刻的是，各板块均重点突出客商深度参与和项目对接推进，环节设置上增加了对接洽谈、实地考察等务实性内容。
“南京的招商呈现稳中有进的态势，高于预期。”第一太平戴维斯南京分公司总经理孙维处于资本市场一线，他分析，南京对外资的依赖程度与一线城市相比没有那么高，在外资需求萎缩的大背景下，这反倒成为优势。中央明确构建“双循环”发展新格局，南京潜力巨大。孙维也关注到了南京招商的一些细微变化，“产业方向更加丰富，大健康、信息技术、智慧城市等项目加速集聚。地域性没有以前那么明显，这说明每个板块都在谋求多元发展，竞争更加激烈。”
浦口开发区招商局局长陈云的感受，和孙维一样，“同行们都铆足了劲，6月份开始就全线出击，接下来将回到每周出差的熟悉节奏。”距离2020年收官已不足百日，年度任务倒逼之下，去年的那些“拼命三郎”全都回来了。
