塔岗围片区作为东海岸新城的文化创意组团,将建设以文化创意、文化体育、休闲游乐等功能为主,特别是即将于2021年举行的第3届亚洲青年运动会(简称“亚青会”)主要场馆选址于澄海区凤翔街道塔岗围片区的汕头大学东校区,将有力的推动东海岸新城的城市文化事业的发展,也有利于带动整个城市经济和文化的建设,优化城市功能和提升城市文化品质。
在此发展背景下,在塔岗围片区选址建设汕头市中心医院新院区及配套项目(简称“项目”),既是东海岸新城医疗公共服务设施的需要,也能为亚青会的胜利举行提供必要的医疗保障。
近日,汕头自然资源局澄海分局发布《汕头市澄海区凤翔街道土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(汕头市中心医院新院及配套项目)的公告》。公告对于片区地块进行了修改,调入地块7宗,调出地块4宗。具体情况如下:
主要土地调控指标变化情况
1、耕地保有量:调整地块不涉及耕地。凤翔街道耕地保有量至2020年不低于804公顷。
2、永久基本农田:调整地块不涉及永久基本农田。凤翔街道永久基本农田指标为541公顷。
3、建设用地规模:凤翔街道建设用地总规模、城乡建设用地及城镇工矿用地规模指标调整前分别为:2949公顷、2708公顷及2036公顷。方案调入建设用地与调出建设用地规模相等,保证上述指标的平衡。
调入地块
调入地块共7个,均为填海地块,土地利用现状为未利用地(裸地和沿海滩涂),土地权属为澄海区政府和澄海区水利局,面积共22.3149公顷。所有调入地块调整前其土地规划用途均为未利用地,拟调整为城乡建设用地。
调出地块
调出地块共4个地块,土地利用现状为未利用地(裸地),面积22.3149公顷,土地权属为澄海区政府。调出地块调整前其土地规划用途为城乡建设用地,拟调整为未利用地。
来源:汕头自然资源局澄海分局、乐居潮汕