各位粉丝：上个月，北京房山、大兴、顺义、门头沟等多个郊区的共有产权房扎堆申购，而且都不但面向本区户籍和工作的家庭，还面向城六区户籍和工作的家庭。这些项目经过了资格审核和复核，也都将陆续进入摇号选房的阶段。
继昨天顺义区宣布后沙峪镇的蓝境佳园项目将于本周四摇号后，今天门头沟区也发布公告，该区永定镇长安街西延线旁的诺德彩园共有产权房项目将于11月27日上午10点公开摇号确定选房家庭。
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诺德彩园共有产权房项目位于门头沟区永定镇。项目四至：东至金沙西街，西至滨河路南延东侧绿化带，南至曹各庄路，北至石龙南街。
它位于长安街西延旁，附近有轨道交通S1线的桥户营站，交通还是挺便利的，附近的配套也比较齐全。该项目建设用地面积32797.36平米，地上建筑控制规模91833平米（其中住宅79322平米），总套数936套。此次摇号的房源共575套，套型主要为约88平米两居，71平米一居。
价格方面，该项目销售均价30000元/平米（含全装修费用）。单套住房的购房人产权份额比例为65%。
根据今天发布的公告，该项目最终确认申购家庭约5281户，通过购房资格审核的家庭共计4613户。其中，京籍家庭3262组，非京籍家庭1351组。相比顺义区后沙峪镇的蓝境佳园项目，只有其一半的量。
大家最关心的房源安排和选房顺序也随着摇号公告出炉。该项目房源中约70%、共计402套，面向京籍家庭配售。房源数量与摇号家庭数量比为8.1比1。房源中约30%、共计173套，面向非京籍家庭配售。房源数量与摇号家庭数量比为7.8比1。似乎非京籍家庭的选房几率要比京籍更高一些。
其实摇号并非中签，摇出的是每个人的选房顺序号，按照这个顺序号来依次选房。不过在实际选房中，每组家庭的前后顺序是不一样的。根据摇号公告，所有的摇号家庭分为四组。
京籍家庭分为两组，第一组是门头沟区户籍或工作的京籍家庭，第二组是城六区户籍或工作的经济家庭。选房的顺序则是第一组在先，第二组在后。非京籍家庭也是分为两组，第三组是门头沟区工作的非京籍家庭，第四组是城六区工作的非京籍家庭。选房的顺序也是第三组在先，第四组在后。
