中国磁场学认为，由于二手房（包括租赁）是之前别人已经住过的，所以它不同于没人入住过的新房，二手房会带有很强的前人磁场凝聚力，比如房子发生凶事，原房主破财等，这样的磁场对于后来的居住者来说可能会带来好的影响也可能会带来的干扰。在无法确定原先前人留下的磁场好坏的情况下，最好就是选一个黄道吉日来净宅，也就是“消磁”。所谓“消磁”就是请净宅符消去原先前人留下的磁场。别人住过的屋子就好象一件别人穿过的衣服，如果换了一个人穿的话，之前肯定会先把它洗干净，否则穿着感觉就不舒服了，给旧房屋“消磁”就好像替房屋洗澡一样还有些人搬家那几年家运很好，健康也好，财运也佳。但是几年后就不行了。这也就需要请净宅符和旺宅符。净宅是把不好的气场和秽气送走。旺宅是将气场催旺夫妻感情，健康环境，还有财运。也是新居入伙。