乐居财经讯  2020中国地产经理人100强评选湖北区域专家评审会于11月19日圆满举行。来自房地产行业协会、学术界的5位专家评审为湖北区域75位地产和物业经理人进行打分。

　　  出席今日评审会现场的专家包括（排名不分先后）：华中科技大学建筑与城市规划学院副教授赵守谅先生，武汉房地产经纪行业协会秘书长傅玲玲女士，武汉市房地产开发协会副秘书长张涛先生，武汉市物业管理协会会长张毅先生，湖北省城市规划设计研究院党委委员、副总经理陈涛先生等。

　　 在打分过程中，专家评审们十分认真和谨慎。

　　  那么，今年的地产经理人面对什么样的挑战？优秀经理人应该具备什么样的素质呢？

　　  在接受采访时，张涛指出，优秀的地产经理人应该要有所“远见”。面对当前的困难，要始终有“预判2年之后”的长远眼光。比如，在“三道红线”的压力之下，房企不能再以规模为王，优秀经理人应更注重企业的运营质量和利润，引导企业顺利转型。其次是“乐观”，坚信“办法总比问题多”，总能从危机中找到转机。比如，同样遇到新冠疫情，可有的经理人能够引导企业逆势前进，加大在核心城市的投资力度，迅速扩大市场份额。

　　  今年又是特殊的一年，疫情冲击加之行业形势日益严峻，经理人又面临怎样新的挑战？傅玲玲由衷的说道，在市场下行周期之下，随着房企融资渠道的不断收紧，房企面临着巨大的生存压力。叠加今年的疫情，武汉的地产经理人迎来前所未有的挑战，城市暂停76天之后复工，面临行业用工成本增加、交房延迟、客户退房、市场去化压力增大等；微观层面，需要对冲渠道销售对于营销体系的垄断。在此之下，既要取得高业绩，加快资金回流，又要在融资端发力，尽量降低融资成本，可谓殊为不易。但“沧海逆流方显英雄本色”，挑战也是机遇，房地产行业和过去十多年的发展逻辑已完全不同，高负债、高周转的模式已不可持续，行业增速放缓,，房地产市场进入存量博弈阶段，从做“大”到做“好”，必然要求从产品品质到运营服务的全面提质升级。她表示，今年的地产经理人都应该会更深刻的思考房地产可持续发展的未来，思考什么才是房地产市场长效机制的完善和建设。

　　  2020中国地产经理人100强评选活动，是中国房产、家居和物业三大行业涉及亿万中国人居住品质的第四次全行业经理人评选，评选紧扣行业发展主旋律，以“稳健经营、高质发展、用心筑家和社会责任”为主题，旨在挖掘中国房地产行业内最优秀的经理人，推动中国房地产人物库建设和行业健康发展。

　　  2020年10月10日，由乐居财经主办，新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的“行稳致远——2020（第四届）中国地产经理人评选”网络报名正式启动。

　　  值得一提的是本届评选是由中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会三大行业协会进行指导，乐居财经研究院、克而瑞研究中心提供研究支持、易居研究院、北京大学不动产研究鉴定中心、清华大学房地产研究所提供学术支持，界面、证券市场周刊、21世纪经济报道、经济观察报等主流财经行业媒体作为支持媒体共同报道。

　　  今年活动评选在启动报名后，数千名地产精英经理人入围2020（第四届）中国地产/物业经理人100强评选。评选活动在全国京津冀、大湾区、长三角、东北、西南等16大区域展开，而本次评选中，湖北区域42位地产经理人及33位物业经理人入围候选人名单！而在为期10天的网络票选过程中，合计有效票数1417841张，可见本次活动的参与度非常高，竞争异常激烈。

　　重要提示:本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。