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越秀地产22.93亿元收购佰城投资98%股权,开发广州海珠区地块

越秀地产22.93亿元收购佰城投资98%股权,开发广州海珠区地块
2021年07月23日 23:05 新浪网 作者 乐居财经

  乐居财经讯 徐迪 7月23日,越秀地产(00123.HK)公告,其附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司,于本公告日,与其控股股东广州越秀集团股份有限公司订立股权转让协议。

    据此,越秀华城收购越秀集团旗下广州市佰城投资发展有限公司98%股权,股权转让代价约为人民币18.74亿元,另于完成起计60个营业日内,越秀华城向目标公司佰城投资注资约4.19亿元的还款金额,用于向卖方越秀集团支付应付金额。合共总代价约22.93亿元。

    据资料,佰城投资主要从事物业开发及投资,包括开发项目土地。由越秀集团和广州商贸投资控股集团有限公司分别持股98%和2%。交易完成后,越秀华城将拥有佰城投资98%股权,佰城投资成为越秀地产的间接非全资附属公司,其财务业绩将并入越秀地产的综合业绩,预期将其整体营业收入带来贡献。

    佰城投资拥有位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号(地块二)项目土地业权。该土地总占地面积为62,578平方米,计容建筑面积为389,813平方米。项目土地将发展作商业用途,包括公寓、零售、购物中心、配套设施及地库。

    于2021年5月31日,佰城投资总资产账面值约为1,881,382,579元,权益账面值约为-62,785,677元。

    公告称,鉴于广州房地产市场健康稳健以及项目土地的质素,项目土地的开发前景可期。此次收购可为越秀地产新增计容建筑面积约389,813平方米,有利于加强公司核心房地产业务,并巩固其在广州房地产市场的领先战略地位,深化深耕大湾区,发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。

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