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中国不缺房子住,但房产税会让刚住上大房子的穷人住不起大房子

中国不缺房子住,但房产税会让刚住上大房子的穷人住不起大房子
2019年11月09日 16:42 新浪网 作者 裴宪荣

  每次看到网上一片欢呼之声,迎接房产税的时候,我一直很纳闷,估计这是全国普通老百姓唯一支持的加税政策吧,即使明知道他们为什么支持,在这里,我还是要提出反对意见,相信当今多元化的社会,一定能容得下,多元的观点。

  房产税究竟是什么东西,为什么那么多人会夹道欢迎,原因是房产税可以压制富人的购房需求,迫使他们不愿意购买更多的房产用来投资,最终实现房价下降,从理论上讲,房产税的出台,可以有效平抑房子的账面价格。

  为什么这里要说是账面价格,原因是房子不光有账面价格,还有使用价格。

  中国不缺房子住,但房产税会让刚住上大房子的穷人住不起大房子

  过去中国老百姓们,只要把房子买到手,房子就成为了自己的私有财产,我想怎么用就怎么用,可以自己住,也可以拿出去出租,或者就变成杂物间。

  尤其是在一线城市,家里如果上辈人有钱,留下了一个大宅子给晚辈,晚辈便可以毫无压力的继承这所房子,然后轻轻松松住在里面,不用付贷款,不用交房产税,即使你收入只有几千,也不会影响你的生活品质。

  可是等房产税出台后,这一类的人就没有以前的好日子,过去躺在父辈留下的房产下,安然度日的生活,必然会被房产税打破,房产税会让这些收入低,依靠上辈人留下大房子,然后过上舒适生活的年轻人,付出惨痛代价。

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  首先要付出的,就是他们高不可攀的房产税,按照人均40平方计算,一线城市三口之家可以住120平方的房子,如果你不幸有一套200平方的大房子,那意味着你,必须把房子吐出来,否则你就养不起,面临破产。

  可能很多人会认为他们罪有应得,怎么能躺在父母的房子里安然度日呢?

  可事实上,看看那么多的小城市青年,他们收入也不高,为什么他们可以住进大房子,而一线城市的低收入群体,就不能住呢?这难道不是一种,新的不公平吗?

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  我并不认为房产税会降低住房成本,虽然我相信房产税出台以后,房价必然得到抑制,但高昂的房产税,一旦开始征收,必然会让我们作为父母的人感到忧心,万一子女没有什么大志气怎么办,只能注定过上贫穷的生活吗,住不起大房子?

  那些呼吁房产税的人,你们有没有想过,过去那些买不起房的人,也许可以依靠父母过上更好的生活,但如果连父母都不能依靠,难道要依靠社会吗?难道说,一个年轻人,如果没有赚钱的梦想,就要受苦的话,那买不起房子的穷人,又有什么资格,可以抱怨社会的高房价?

  当然,一线城市的房价确实很高,所以年轻人可以选择二线或者三线城市去奋斗,这不应该成为高房价助推房产税的理由,适者生存嘛。

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  同时,平抑房价并非只有房产税一种方案,可以让房子与教育和户口之类的资源脱钩,相信一线城市房价,必然下降,房子的很多价格,都是被房子附带的资源拖起来的,用这种方法,也可以避免提高穷人的居住成本,个人认为这个方案,对房价来说更有效。

  大家想一想,如果房产税向富人开征,那意味着富人可以提高租房的价格,成本是可以转移的,即使不能全部转移,也可以实现部分转移,终究租房价格会上升。

  最后我想说的是,真正的富人,是不会靠房地产这一项资产,只有普通中产阶级才会大量囤积房产,他们是多套房的主力军,因为中产阶级没有那么多投资渠道,因此房产税最终打击的,不是富人,而是中产阶级。

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  总之,希望大家在支持房产税的时候,一定要理性,多关注房产税的出台,是否关注到了普通人和穷人,否则,我们开开心心迎接的不是救命稻草,而是恶魔出世。

  愿每个人,都能住上自己想要的房子,而不是让大房子成为富人的专属。

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