无论是出于结婚考虑还是生活质量考虑，越来越多的年轻人开始尝试购房，而全款买房对于如今的普通人来说是不现实的，通过银行贷款的利率又很高，所以更多的年轻人开始考虑公积金贷款，今天小编就为各位介绍一下，公积金贷款的必备条件。

　　第一，最基本的条件。

　　（1），当前单位持续工作三年或以上。（2），达到连续缴纳的公积金年数，每个城市的要求不同。（3），在法定退休年龄之下，具有稳定的偿还能力。（4）授权办理房屋抵押以及一些银行保险业务。（5）所在公司的工作证明、工资流水、公积金缴纳证明等，提交后待审核即可。

　　第二，限制因素。

　　（1）夫妻双方，任意一方的名下有公积金贷款，并且未偿还完全，那么夫妻二人不能够申请第二次贷款。（2），在申请公积金贷款时，个人名下不能够有其他的大额贷款，否则容易不通过审批。（3），最长年限为30年，如办理组合贷款，申请的期限必须相同。（4），公积金贷款的最高额度，不能够超过房屋全款的70％。（5）最长期限不超过法定的退休年龄，也有一些地区会适当的延长1～3年，这还是需要看贷款人后续的经济能力，可以针对具体情况询问。