房地产行业是社会基础性产业，也是很重要的民生产业，但是房地产遇冷拖累经济，影响地方财政收入，房地产政策松动而演变成另一种现象，从而又引领了新一轮房价报复式上涨，如此反复，有人说婚姻和教育是一定必需的，婚姻和教育又离不开房子，所以房子成了必需品， 目前房地产调控政策主要的目标只是维护房价的平稳上涨，防止房价大幅度下跌，并不是真正的打压高价位房屋，签订不平等条约是一个博弈的过程，强势一方希望利益的最大化，弱势一方希望将损失减小到最小，2020年，你们的城市房价上涨了吗？

　　在新建商品住宅房价中，56个城市的房价环比上涨，相对比6月的60个有所回落，5个城市持平，9个城市下跌，有专家认为，房地产市场的调控持续3年之久，而且房价仍然是越调越高，全国房价不断的上涨，导致很多中低收入购房群体为了买房子需要透支数十年财富或几代人积蓄这种现象已经非常普遍，高房价透支社会购买力，高房价不利于年轻人奋斗，很多购房者除了房子之外已经是一无所有，如果人生只是为了买一套房子而活的话，那也许是最大的悲哀。

　　央行公布的数据显示，今年第一季度，人民币贷款增加71万亿元，同比前几年增加12万亿元，受疫情的影响，经济增长乏力，央行持续宽松货币的政策，未来的房价可能会出现持续上涨，全国房价只涨不跌30多年，宽松货币政策和信贷政策等叠加影响，是支撑高房价的前提条件，在房地产市场暴利的驱使之下，购房者高负债买房子或投资炒房比较普遍，导致房价越炒越高。

　　上半年17个省份财政收入实现两位数增长1-7，全国一般公共预算收入11076246亿元，土地价格维持在两位数以上增长，房地产开发中土地价格占总开发成本约占到30-40%之间，土地的价格上涨也是房价升高的主要原因之一，房地产调控主要的目标是为了维护房价平稳上涨，并不是真正降房价已经明显，目前，房地产业作为经济支柱产业的地位还没有发生根本的改变，当前调控措施房地产依赖化并非去房地产化，主要是为了解决房地产市场长期积累的各种问题，从而实现楼市和房价稳定。