最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第七十六站，中建御湖壹号，今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，买房先看房，金三已经开启，很多刚需购房者也在进入市场看房，特别是总价120万或者120万以下的，还有就是小三房，是很多刚需比较关注的焦点，那么今天天狼就给购房者带来这样一个楼盘，这就是中建御湖壹号

　　交通先行

　　从区位图上可以很清楚看到楼盘所处于的一个位置，虽然不是典型轻轨盘，但通过小区公交车站4站距离即可达到新山村轻轨站，在交通上配置还算尚可，值得刚需注意是，公交线路不是处于规划中，而是已经成型的，那么距离该项目最近的是目前在建轻轨站华成路站，开车大概5分钟内左右即可达到

　　教育随后

　　根据置业顾问介绍来看，学校划片区入读，有名校加持，这点到符合宝妈和宝爸们需求

　　商业紧跟

　　在商业方面，项目本身带了一部分小商业的，能够满足日常生活的需要

　　我们来看看项目情况了

　　首先来谈谈项目优势

　　中建御湖壹号项目优势

　　第一，价格优势

　　第二，学校优势

　　第三，公园优势

　　从整个项目来看，最大的核心优势在于价格的优势，在当前整个重庆楼市，之前天狼在分析120万以下楼盘时候，就给大家详细分析过，当前120万以下小三房，基本可以说在核心区方向找不到几个盘的，而中建御湖壹号项目是距离核心区方向最近少数几个楼盘之一，可以说他位于核心区边角上位置，这项目最大一个优势，另外学校方面也是一个优势，而且学校距离小区也不远，在小孩子上学安全性也有所保障，这也是一大优势所在

　　项目劣势：

　　第一，高压线的问题，但请购房者注意，中建御湖壹号项目采取了入地式方式，这等于解决高压线存在一些劣势

　　第二，由于项目本身紧邻道路，可能有噪音，灯光等一些影响

　　第三，物流园的因素，可能会存在一些居住影响

　　那么接下来该看户型

　　根据置业顾问介绍来看，项目区间面积为60-80，那么今天天狼主要分析下套内79的户型

　　优势

　　第一，传统经典户型设计

　　第二，L型流动厨房

　　第三，双卫设计

　　劣势

　　第一，无玄关，隐私性比较差

　　第二，动静分区不明显

　　第三，次卧采光相对有点差

　　在当前核心区方向，不要说100万了，120万以下小三房可以说找不到几个盘的，尤其是在新房市场方向，那么对于刚需购房者而言，价格是最为关键的一个因素，对于刚需买房，三个基本面，交通，商业，学校，而且中建御湖壹号这盘在价格占据很大的优势，另外还能满足刚需名校的要求，诚然在交通和商业方面配置相对下降了点，但他位置优势也给他加分不少，因此对于刚需购房者而言，在预算总价有限情况，要求名校指标的，可以参考下中建御湖壹号