2022年伊始

　　徐州西区再次迎来交通利好！

　　就在近日

　　徐州交通运输局官网发布了

　　一则设计招标公告

　　其中包含了西区

　　泉润大道西延道路改造工程

　　以及汉何路改造工程

　　两大干道即将升级，

　　区域交通爆发可期~

　　01

　　重磅！泉润大道+汉何路即将改造，西区交通升级在即！

　　1月7日，徐州市交通运输局官网发布了一则《铜山区302、355县道大修、307县道翻修、汉何路及泉润大道西延道路改造工程勘察设计项目 2022TSGL-SJ1标段、2022TSGL-SJ2标段招标公告》，其中汉何路及泉润大道西延道路改造工程引起了小编注意。

　　泉润大道西延

　　道路改造工程

　　先来说说大家都比较关注的泉润大道（老徐萧路）西延道路改造工程，本次招标公告显示：项目起于泉润大道拓宽段，至汉河路，长1.4公里，路面宽6米。道路等级：三级公路。

　　小编画了下，大致路段如下↓

　　作为西区的重要干道之一，泉润大道与湖北路及南三环相接，是沿线汉王、火花、卧牛片区居民日常出行的重要通道。目前泉润大道自路窝向西整体路面较窄，交通出行非常不方便。经过此次改造后，将有效缓解交通压力，方便居民出行~

　　不仅如此，还有一个好消息。据徐州城管局公布的重点工程进展情况，于上年3月启动的泉润大道管廊工程也基本完成了！可以看到，无论是围护桩、基坑、底板还是墙身顶板，完成率均为100%。告别“马路拉链”“空中蜘蛛网”，道路沿线将更加整洁美观~

　　汉何路

　　道路改造工程

　　汉何路道路改造工程，起于311国道，止于玉带路，建设长度5.6公里，宽9米。道路等级：三级公路。

　　小编画了下，大致路段如下↓

　　作为西区贯穿南北的干道之一，汉何路连接了雨润以及汉王，起到了非常重要的作用。道路改造以后，和泉润大道相连接，形成十字形路网，更能便利周边居民出行！

　　02

　　淮海国际港务区要建五星级酒店

　　徐州淮海国际港务区成立一年多来，在招商引资方面，实行精准化招商引资，围绕陆港功能特色，重点培育招引枢纽偏好型产业，盯紧重点企业、重点客商、重点地区，开展“精准招商”，持续为陆港经济发展注入“源头活水”。

　　在去年6月份官方发布的九里湖商务中心片区重点建设工程中，提到将建设九里湖酒店。而在近日，有网友贴出了港务区九里湖商务区的开元五星级酒店的效果图：

（图片来源：徐州高楼吧）

　　开元国际酒店管理公司为"中国饭店业集团20强"之一，并被评为"中国旅游知名品牌"和"中国酒店品牌先锋"。待酒店建成，将是继云龙湖西的开元名都大酒店后，开元国际酒店管理公司在徐州的第二家五星级酒店。

　　除此之外，

　　近几年，

　　徐州西区其他方面

　　也在不断换新升级

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　　03

　　徐州西区不断崛起，生态、交通、商业、教育、医疗、产业…持续惹人注目！

　　俗话说，要想富，先修路。对于各条道路的升级，是西区崛起发展的重要标志。其实，近几年，在东区、南区发展的同时，西区也在不断换新升级。本身生态资源已经非常丰富了，交通、商业、教育、医疗等方面利好也是悉数涌入，相信不久的将来，一定会让人刮目相看！

　　生态

　　云龙湖景区：

　　云龙湖景区是国家AAAAA级旅游景区和省级风景名胜区，素有“徐州名胜之冠”的美誉。景区碧波荡漾，山水相连，四季风光无限，近日还被选入2021年度江苏省智慧旅游景区名录。

　　桃花源湿地公园：

　　2020年徐州市政重点工程，也是徐州园博会分址之一。公园总占地面积约106.7公顷，约1300亩，规划东至三环西路与G310交会处，西接故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，北临铁路铜山站及各个物流园区。

桃花源湿地公园效果图 | 图源网络

　　卧牛山山体公园：

　　泉山西郊的卧牛山山体公园，是第十三届（徐州）国际园林博览会分会场之一，目前一期早已绿意萦绕， 目前二期工程正在紧锣密鼓进行中，预计今年上半年建成。

卧牛山公园实景图 |图源：微泉山

　　泉润公园：

　　泉润公园位于泉山区西部，三环西路以西，徐商公路以南。总建设面积约791亩，水体面积360余亩，总投资约1.8991亿元。这座兼具生态景观、休闲健身、防汛泄洪功能的公园已于12月18日开放。

　　交通

　　地铁1号线

　　在2019年9月28日地铁1号线已经正式开通运营，第一站就是西区路窝站，可以说西区是第一个享受到地铁便捷的区域。

　　地铁1号线线路贯穿城市东西发展主轴，让西区得以无缝对接人民广场、淮海广场和彭城广场三大老城商业中心，以及徐州站和徐州东站交通枢纽。

　　地铁S4号线：

　　S4号线是徐州地铁1号线的延长线，自城市轨道交通1号线起点汉王新城站引出，向西南方向行进，经过G30、姚楼村，至安徽省宿州市萧县。

S4线路 | 仅供参考

　　近日，有网友在淮北官网上询问：想知道目前徐州轻轨S4延长到淮北的规划方案推进到哪一步了？

　　对此，淮北市官方进行了回复称：我市一直重视与徐州市、宿州市的交通衔接，就徐萧S4轻轨向淮北延长的有关工作，目前我市已与徐州市、宿州市相关单位进行初步对接，正在研究探讨三方共同推进规划、设计等前期工作有关事宜。

　　而在安徽省人民政府近期发布的长三角一体化发展规划“十四五”行动方案指出，共建轨道上的长三角，实现新开工的项目中，就包括“徐州至萧县市域铁路”，有了官方发话，相信推进应该会很快了~

　　西三环高架：

　　徐州第二条城市高架快速路，于2015年正式通车。全长8.169公里，其中高架段6.145公里，地面段2.024公里。串联九里、老城区及铜山片区，是城市组团的快速联系通道。

网络图

　　目前三环南路快速路改造工程正在建设中，部分主线通车，待建设完成，将和西三环、东三环衔接，届时从西区能便捷通往全城。

　　淮海路西延：

　　2013年，作为徐州市城建重点工程的新淮海西路开工建设，项目东起二环西路（人民广场西）西至三环西路，道路宽度为40米，全长2.1公里，2014年9月通车后成为我市东西向的一条交通主干道。

　　徐商快速路：

　　提起徐商公路，是很多西区人心头一根刺，大车太多，尘土飞杨，未来有希望得到改善。根据徐州十四五交通规划，2023-2025年将总投资38亿元新建徐商快速通道10KM。

　　商业

　　杏山子公交首末站综合体：

　　项目位于泉山区杏山子片区，总投资约6亿元，未来将建成集交通功能和物业功能于一体的城市功能性综合体，形成蕴含交通、商务、客居、购物、餐饮、休闲和娱乐等多重城市要素的城市空间。

效果图

　　项目于2017年开工，原定2019年完工，后由于资金问题停工两年，如今已正式复工。

　　荣益广场：

　　位于西三环以西新淮海西路，地上五层，地下一层，以体验业态为主，业态分布包括了生活超市、特色小吃、家居百货、连锁餐饮、快捷酒店，家装体验中心等多种形式，是西区最大的商业综合体项目，目前已有部分开业投入使用。

▲实景图，来自彭城房产

　　杉杉奥特莱斯：

　　上年9月，杉杉奥特莱斯正式获得规划许可，标志着西区又一大型商业即将到来！

　　据了解，本次云龙湖杉杉奥特莱斯项目一期体量高达10多万方，未来将会是徐州乐园板块，乃至西区板块内规模大、档次高、业态齐全的商业综合体。

杉杉奥特莱斯效果图 |来源：碧水栖庭公众号

　　荣盛广场：

　　位于西三环以西新淮海西路，地上五层，地下一层，以体验业态为主，是目前西区最大的商业综合体项目，已有部分开业投入使用。

商业效果图

　　韩山商业街：

　　韩山商业街位于云龙湖北侧原韩山村地块，该项目由湖北路连接韩山隧道，可直接到达西三环快速路。建成后，将成为一个融汇社交、休闲、娱乐等多元化活动的都市活力中心。

商业效果图

　　乐盛广场：

　　位于杏山子大道东，新淮海西路以北，占地156亩，建筑面积约24万㎡，是西部商圈的重要组成部分，集办公酒店、休闲生活街区、家居生活广场和体验式购物中心于一体。建设起止年限：2021- 2022，目前在建中。

商业效果图

　　都会星宸商业体：

　　都会星宸自持的5万方商业体量，将有便利店、水果店、餐饮店等众多商家入驻，目前在建中。

　　教育

　　桃花源高级中学：

　　根据《徐州市2021年度城建重点工程计划》中的信息可以得知：三十七中新校区（桃花源高级中学）位于徐商公路南、火花北路西，占地77.55亩，建筑面积约6.3万平方米（含地下），办学规模16轨48班，建设年限为2021年-2022年，2021形象进度为主体完成。

　　2020年12月14日，徐州市公共资源建设工程交易平台发布了徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）的招标公告。根据以上信息可以得知：徐州市第三十七中学新校区（桃花源高级中学）位于徐州生物工程学院西侧。

　　从招标信息和规划公示汇总可以得知，三十七中新校区建设有教学、实验、电教网络、艺术、图书馆、展馆、报告厅、宿舍楼及餐厅、体育活动中心等。

　　泉润小学：

　　泉润小学位于徐商公路南侧，徐州生物工程学院西侧，全盛美家小区北侧，占地58亩，建筑面积2.4万平方米，48班级，已经开工，工期为330日。

　　徐州市锦绣中学：

　　预计今年年底建成，为泉山区区属初中。徐州市锦绣中学位于新淮海西路以北、鼎瑞雅居西院南侧、万科八街区东侧，占地3.7万平方米，建筑面积2.7万余平方米。

　　其中包含教学楼、实验楼、综合办公楼、图书馆报告厅、风雨操场、地下车库，并配套建设300米环形跑道及运动操场。设计办学规模为10轨30个班，可新增初中学位1500个。该校建成后交由西苑中学实施一体化管理，挂牌徐州市西苑中学锦绣校区。

　　为有效利用徐州市锦绣中学办学资源、满足周边区域适龄学生就读需求，学校今年9月已招收初中一年级学生。锦绣中学建成前，新招收学生由泉山区教育局联合西苑中学根据招生人数采取过渡方式妥善安排就读，建成后统一安排在西苑中学锦绣校区就读。

　　徐州市星澜幼儿园：

　　近期，有市民咨询荣盛城三期配套幼儿园问题。

　　官方答复：荣盛城三期观澜悦居配套幼儿园规模为12个班直属公办幼儿园，现已核名为徐州市星澜幼儿园，招生范围为幼儿与其法定监护人的户籍、房产证和实际居住地同为荣盛城三期的业主子女。目前该园已进入装修图纸设计阶段，预计2022年秋季投入使用。

　　医疗

　　妇幼保健院新院:

　　去年10月份，有人询问徐州市妇幼保健院新院的建设计划。对此，徐州市卫生健康委员会进行了回复。

　　根据回复内容可以看出，妇幼保健院新院拟列为今年的城建重点工程。

　　项目位于泉山区卧牛山以西、杏山子大道以东，新院占地114亩，规划建筑面积210000㎡，其中地上120000㎡、地下90000㎡，拟开设床位700张。项目总投资概算18亿元。

　　近日，卧牛山工人村赔偿方案已出，这也意意味着妇幼新址更进一步了。

　　全文如下↓↓

　　（来自徐州城建吧）

　　产业

　　在产业方面，2019年10月，淮海国际陆港核心区一期开工奠基，作为江苏省重大产业项目，淮海国际陆港核心区陆港新城占地约8.5平方公里，项目总投资高达约600亿元，未来将建成集智慧物流、展示仓储、进出口贸易、电子商务、金融服务、总部经济、临港产业为一体的现代化高水平国际陆港。

淮海国际陆港核心区鸟瞰图

　　2020年7月，徐州淮海国际港务区成立大会召开，标志着淮海国际港务区正式成立。

　　根据政府规划，预计到2035年，陆港新城将集聚1000家以上物流企业，仓储配送企业及商贸企业。除此之外，还将为徐州提供约500亿区域总产出以及高达16万就业岗位。

　　西区，未来可期！

综合：淮海地铁圈、楼市徐州、徐州市交通运输局、微泉山等