【四类改制重组企业继续免征土地增值税】

　　财政部、国家税务总局日前联合印发《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》。公告明确企业按照公司法有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税。

　　此外，按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。（经济参考报）

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　　❶统计局：5月份商品住宅销售价格涨幅趋稳

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　　● ● 市场● ●

　　【全国商品房销售增速继续收窄 房企分化将进一步加剧】

　　国家统计局发布了5月份房地产开发和销售情况月度报告，从年内整体走势来看，全国房地产开发投资增速、全国商品房销售面积及销售额增速、全国房地产开发企业本年到位资金增速均在1月份至2月份达到年内高点后，逐月回落。葛找房数据研究中心分析师王小嫱对记者表示，整体看全国商品房销售增速继续收窄，自4月份以来调控政策频频出台，市场成交高位回落，随着小阳春效应逐渐褪去，市场季节性回落，预计后续销售增速继续呈现收窄局面。（证券日报）

　　【上海市政府常务会议：“上海REITs 20条”即将发布】

　　6月17日，上海召开上海市发展改革委新闻通气会。据媒体了解，上海市发展改革委牵头会同各相关单位全力推进上海基础设施REITs相关工作。“上海REITs 20条”包括六个方面20条政策措施。“上海REITs 20条”提出了设立专项资金、支持上交所开展业务、支持公募基金管理人开展业务、扩大产品投资者、发展专业服务、加强配套政策支持等6条政策措施。（观点地产）

　　● ●万象● ●

　　【虚假诉讼套取住房公积金成黑产 如何斩断这链条？】

　　债务人无其他财产可执行时，法院通过执行被执行人的住房公积金，在一定程度上解决了执行难题。但一些不法人员利用这一执行举措，做起了通过虚假诉讼套取个人住房公积金的“生意”。虚构债务纠纷，然后通过虚假诉讼形式套取住房公积金，已形成了一条黑色产业链，而链条中的操作者收取手续费，最高达到套取资金的50%。通过法律之剑，斩断虚假诉讼套取住房公积金的链条，这样才能确保公积金制度安全平稳运行。（法治日报）

　　【鏖战半年收官战 房企加快推盘】

　　　“端午小长假各地楼市热度不高，大部分城市都在调控影响下有所降温，虽然未出现明显的价格下调，但成交量已经出现了轻微下行。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从未来趋势看，小长假网签数据并不代表整体市场走势，各地调控政策的执行力度将明显影响未来市场走势，预计虽然当下的房地产政策难以全面扭转房价上涨趋势，但涨幅将明显收窄。（证券日报）