7月1日,由华润置地代建代运营的西安奥体中心全面竣工交付。
西安奥体中心是2021年第十四届全运会主会场。这是全运会首次在西部举行,也是西安自1949年以来举办的最大规模的全国性赛事。
西安奥体中心全面竣工交付
2017年3月,西安市政府与华润集团达成战略合作协议,决定由华润置地代建代运营包含奥体中心在内的西安三中心,并负责相关片区开发。
如今,国际会展中心已于6月5日迎来首展,国际会议中心也已投入试运营。随着西安奥体中心全面竣工移交,华润置地将以三中心“一场六馆”建筑群运营为支点,带动片区开发和产业引入,深入参与西安体育会展名城规划落地,助力大西安西部开放新高地建设。
作为“一带一路”上的标志性工程,西安奥体中心、国际会展中心、国际会议中心定位高,影响力大,三中心六大场馆总建面达138万平米,且含多个高大空间营造,工程技术复杂。
这也是华润置地目前规模最大的大型复杂场馆代建项目,为了如期呈现高品质作品,公司快速组建项目团队,精选全球优质资源,采用“一个模特、多套衣服”的做法,协助政府快速确定概念方案设计,积极推进基础和结构施工图设计。
众所周知,大体量场馆尤其是大型体育场馆建设投入大,运营成本高,往往难以摆脱闲置亏损的嵌入性危机,但华润置地代建代运营的深圳湾体育中心“春茧”成功打破了这一魔咒,实现了首年运营即盈利。
华润置地代建代运营的深圳湾体育中心
“春茧”是第26届深圳大运会开幕式场馆,2010年落成,经过十年运营,目前每年举办近400场各类活动,承办演出数量占全深圳总量的80%,年人流量超700万人次,已成为大众信赖和喜爱的深圳文化新地标,连续多年蝉联国内同类场馆营收第一。
作为内地领先的城市综合投资开发运营商,从以旧城改造、新城建设、城市景观提升为核心的深圳南山,到以TOD综合开发为核心的上海万象城,从以大场馆建设为核心的西安三中心,到以产业发展、一二级联动为核心的宁波湾头,华润置地在全国各地打造了多个城市复兴样板。
未来,华润置地将继续因地制宜,因城施策,努力创造符合每个城市精神气质和发展需求的作品,为“城市综合投资开发运营商”的定位写下更多注脚。