齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张泰来 范佳
13日,问政山东继续,本周接受专题问政的是滨州市。问政涉及的首个问题是关于一个紧邻车站位置优越的商业综合体。
2009年9月29日,滨州汽车总站浙江大市场项目正式落成启用,总建筑面积超过20万平米,市场内的几千个标准商铺被5条9米宽的步行街分为6个大区,号称亚洲最大中国首家的车站商业综合体。根据当年的宣传,这里前景广阔,购买商铺三年就能回本。
然而,事实却跟理想差距较大。目前,该商业综合体70%至80%的商铺处于闲置状态。有业主表示,这个商业体几乎没有红火过,还有业主表示自己连一毛钱的租金也没有拿到。
8月13号上午,记者实地探访看到大部分商铺都是闲置状态,门锁已经生锈,原本建好的电梯也变得破烂不堪,二楼的商铺要么门窗破损,要么大片闲置。
对于这个问题,滨州市经开区管委会主任佘洪烈分析,这个商业综合体出现问的原因主要在于,原来投资上想依托车站的人流物流,结果预期没有达到,周边的消费能力不足,再加上的设计的规划也不够合理,主管部门的服务管理也没有跟上,才造成的现在局面。佘洪烈表态,下一步节目结束以后,立即组成专班,和企业一道制定研究具体的盘活方案,拿出最好的最优惠的政策来和企业一起把商招好,把人气聚起来,把市场活起来,发挥市场的作用。
滨州市市长宇向东也表示,市区两级政府也应该齐心协力,团结开发商和广大的业主,共同想办法,在市场变化与人们需求提升之间找到切合点,共同把这个事情做好。
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