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据美联社4月11日报道，越南地产商、女首富张美兰被法院判处死刑。67岁的张美兰被指控诈骗金额达125亿美元，这是越南有史以来最大的金融欺诈案。
▲据越通社报道，被告人的行为造成特别重大的经济损失和不良社会舆论，“需要严肃处理”。胡志明市人民检察院表示，张美兰因“违反银行业务规定”被判处19至20年有期徒刑，因受贿罪被判处19至20年有期徒刑，合计刑罚为死刑。此外，张美兰还需要赔偿西贡商业银行约677万亿越南盾（近2000亿人民币）。
张美兰曾一直是越南地产界和金融界的核心人物。她于1992年创立万盛发集团，从事房地产、金融、餐饮、酒店等业务，旗下的温莎酒店，曾作为2006年APEC峰会的举办地，是胡志明市最高档的五星酒店。2022年10月，张美兰被越南警方逮捕，她被指控涉嫌贪污财产、行贿和违反信用机构贷款规定。
公诉书称，张美兰和同案犯合谋，在2012年至2022年期间通过欺诈手段在西贡商业股份银行安排了2500多笔贷款，向万盛发集团及相关公司提供超过1000万亿越南盾（约3000亿人民币）的贷款，占到西贡商业股份银行在此期间发放贷款总额的93%。截至2022年10月17日（案件起诉日期），未偿还的贷款超过677万亿越南盾（约2000亿人民币）。
值得注意的是，2022年，越南GDP总值为9513.3万亿越南盾（约2.76万亿人民币），十年间违规发放贷款接近越南2022年GDP的1/9。
此外，在2018年2月至2020年10月间，张美兰等人通过幽灵公司、贿赂政府官员以及她非法控制的西贡商业银行，挪用了西贡商业股份银行约304万亿越南盾（120亿美元，约合人民币900亿元）。她的司机则在2019年2月至2022年9月期间，从胡志明市的西贡商业银行总部运送总值逾44亿美元（约317亿人民币）的现金，到她的住宅和万盛发集团总部。
▲张美兰个人照片
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说实话，张美兰被判死刑，在国内引起了巨大轰动，一方面因为越南体制、经济环境、楼市周期等与中国类似，很多政策上的红头文件，越南看到了就直接拿过去学；
另一方面，张美兰的“商业操作”，可以说十分眼熟，作为越南的头部开发商，张美兰被地产反噬，这是一个很重要的信号。
如今的地产圈，需要正本清源，在拿地、融资等方面，一方面需要建立更为审慎严格的制度，另一方面，则需要刮骨疗毒，对于违法犯罪、该起诉抓捕的，就要依法治理。
比如，最近盛传房企高管移民潮，据不完全统计，已经跑到国外的房企老板和高管就有花样年的前总裁朱国刚、康桥老板宋革伟、恒大许家印的前妻丁女士、前万科华中区首蔡平等。
其实我并不是反对这些人出国，出不出国是个人自由，但问题是出国之前，这些老板高管们能否先把国内的事搞清楚，千万别自己跑路，却把债务留在国内。
因此，对地产行业，只有依法治理，才能让人民心安；也只有这样，才能在杜绝烂尾、保交付的同时，让大家对房地产的前景和信心得以回升。
最后，在这个民心渐开的年代，愿中国房地产也能够走出蛮荒时代。
本文由陈庆、凤凰网K25 综合撰写
